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泷湾苑
1500万元/套起
建发观唐府
33088元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
青浦 赵巷
金山 金山新城
楼盘地址
业前路1688弄
东平北路1218弄
轨交线路
-
号线金山卫-步行2453米m
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;放松限购
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2017-02-17
2023-09-20
交房时间
2015-12-31
2025-09-30
预售许可
青浦房管(2015)预字0000580号、青浦房管(2015)预字0000159号
金山房管(2023)预字0000275号、金山房管(2023)预字0000276号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、别墅
面积
279㎡~353㎡
93㎡~188㎡
主推户型
9室5厅7卫
建面353㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
224-329
万
3室2厅3卫
建面129㎡
270-431
万
4室2厅3卫
建面162㎡
536-720
万
4室2厅2卫
建面143㎡
341-491
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.02
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
509
1291
车位数
750
1784
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海和新房产开发有限公司
苏州兆坤房地产开发有限公司;上海兆琰房地产开发有限公司
物业公司
家利物业管理(上海)有限公司
上海建发物业有限公司
物业费
别墅:3.9元/㎡/月
住宅:3.1-3.4元/㎡/月;别墅:3.1-3.4元/㎡/月
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泷湾苑和建发观唐府对比
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泷湾苑点评
一共750个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我买房最关心的是出行,这点上泷湾苑还是很不错的,目前最近的地铁线路是9号线:佘山,17号线:赵巷 ,总之出行有基本保障即可。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有144482平米,感觉很大啊。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为144482,车位大概有750个吧,一般般。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
虽然位于赵巷,虽然也自以为靠近9号线:佘山,17号线:赵巷 ,但是实际项目距离9号线:佘山,17号线:赵巷 尚还有一段距离。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
房子的基本属性就是居住,泷湾苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看规划是不错的,作为赵巷比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这个房子 说实在的 地段还不错
建发观唐府点评
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