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相同项
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融创外滩壹号院
168000元/㎡
原筑江南
900万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
黄浦 董家渡
奉贤 金汇
楼盘地址
董家渡路399弄
青村南路328弄
轨交线路
9号线小南门-步行774米m;9号线陆家浜路-步行610米m;4号线南浦大桥-步行1390米m;8号线西藏南路-步行1159米m;10号线老西门-步行1196米m;13/9号线马当路-步行1561米m;10号线新天地-步行1734米m
南枫线号线青村-步行1442米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率
轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台;主卧套房
开盘时间
2024-04-21
2019-05-20
交房时间
2026-12-31
2020-06-30
预售许可
黄浦房管(2019)预字0000219号、黄浦房管(2024)预字0000069号
奉贤房管(2018)预字0000376号
户型信息
房型
4室、5室、10室
别墅、别墅、别墅
面积
255㎡~980㎡
225㎡~417㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面282㎡
4118-4527
万
4室2厅3卫
建面286㎡
4309-5300
万
4室2厅3卫
建面350㎡
6174-6399
万
4室2厅5卫
建面380㎡
7019-7262
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 3.3
别墅: 1
绿化率
40%
35%
规划用户
442
57
车位数
817
167
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
泛海建设控股有限公司
上海方弘置业有限公司
物业公司
融创物业集团有限公司上海分公司
上海方弘置业有限公司
物业费
住宅:10元/㎡/月
别墅:4.2元/㎡/月
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原筑江南价格
融创外滩壹号院点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为43864,车位大概有817个吧,一般般。
听说会卖到121500元平米,这个价格是不是太贵了。
泛海建设控股有限公司,这个公司还可以吧,不过121500的单价确实还算良心了。
说真的,融创外滩壹号院位于中华路518号,算是地段比价好的了,泛海建设控股有限公司知名度在我们这边也还可以。
817个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
听说融创外滩壹号院价格还可以,不知道到底什么情况。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融创外滩壹号院的房子我还是比较喜欢的。
户型设计的很不错,实用性高,价格121500左右,比较适中。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.3,以后住了应该还比较拥挤
房子的基本属性就是居住,融创外滩壹号院的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
121500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.3,很适合养生居住。
融创外滩壹号院周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
融创外滩壹号院交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
听好多人说融创外滩壹号院的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
有顶复么?面积多少?凑数文字1234
我想问一下这个是属于普通住宅还是商用住宅?
价格太低了,觉得不靠谱。还是再等等。
原筑江南点评
首先就是在金汇地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1,住着应该会比较舒服,
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在41000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
项目位于金汇,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
项目总建筑面积为21914㎡,拥有199个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海方弘置业有限公司算是很有实力的大企业。
房子的基本属性就是居住,原筑江南的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
不知道原筑江南有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者41000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
原筑江南周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
这个开发商没怎么听说过呀,感觉有点不太放心。
这个别墅推出的是大面积的还是小面积的呀。
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