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相同项
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华纺和成未来派
18690元/㎡
陆家嘴·滴水涟岸
37000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
金山 亭林
浦东 临港新城
楼盘地址
九工路1885弄
环湖北二路150弄、紫椴路88弄
轨交线路
-
16/南枫线号线滴水湖-步行633米m;16号线临港大道-步行2623米m
楼盘标签
低容积;装修交付;学校;放松限购
一房一价;多轨交;轨交房;低容积;车位充足
开盘时间
2019-04-18
2023-11-12
交房时间
2019-09-30
2020-11-30
预售许可
金山房管(2015)预字0000674号、金山房管(2019)预字0000075号
沪(2023 )市字不动产权第500031号、沪(2023 )市字不动产权第500032号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、别墅
面积
85㎡~119㎡
95㎡~188㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面119㎡
约
222
万
2室2厅2卫
建面95㎡
262-380
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
1480
487
车位数
1480
756
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海华纺和成房地产开发有限公司
上海陆家嘴新辰临壹投资有限公司
物业公司
上海乐居物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.75元/㎡/月
住宅:4.88元/㎡/月
上海58爱房
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华纺和成未来派和陆家嘴·滴水涟岸对比
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陆家嘴·滴水涟岸详情
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陆家嘴·滴水涟岸价格
华纺和成未来派点评
从华纺和成未来派的基本信息看,该项目目前均价为:18690每平米,容积率为:1.80,区位优势明显,适合投资居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1480户,而车位数有1480个,这个数应该不至于没车位用了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有了宝宝后想换房子,但是18690的价格,大户型负担不起啊。
上海华纺和成房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
网上说华纺和成未来派绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
作为自己的二套房,比较看重品质了,华纺和成未来派楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
听说华纺和成未来派价格还可以,不知道到底什么情况。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
18690的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1480个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
话说,花桥算上海吗?政策怎么算?
小区环境很好,是现房了,准备带家人再来看看
怎么是毛坯交付,不是说精装修吗
外地户口,社保要满多少年的呢?
房型还是很方正的,周边听下来规划还可以
陆家嘴·滴水涟岸点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,756个车位应该够一家满足一个。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
目前有756个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
网上说陆家嘴·滴水涟岸绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
临港房子现在虚高,房价已经开始往下降了,还在观望中
我看18年开盘的,不知道现在还有在售楼盘吗?
有业主群吗已购,一期卖的差不多了
户型不错,离地铁站近,现在只有五楼和四楼
还是比较满意在地铁附近的房子的。
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