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君悦湾别墅
1771万元/套起
泰禾大城小院
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
待售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
青浦 徐泾
崇明 长兴岛
楼盘地址
联民路777弄
凤凰公路888弄
轨交线路
号线徐盈路-步行2877米m
-
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;车位充足
开盘时间
2015-10-04
2020-09-18
交房时间
2015-11-17
2022-06-30
预售许可
青浦房管(2013)预字0325号、青浦房管(2012)预字0538号
崇明房管(2019)预字0000173号、崇明房管(2020)预字0000212号
户型信息
房型
别墅
3室、别墅、别墅、别墅
面积
253㎡~264.94㎡
100㎡~180㎡
主推户型
0室0厅0卫
建面253㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1
住宅: 1.5
绿化率
40%
35%
规划用户
288
2800
车位数
868
3439
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海君强置业有限公司
上海兴闳房地产开发有限公司
物业公司
上海绿城物业管理有限公司
福州泰禾物业管理有限公司上海分公司
物业费
别墅:4.15元/㎡/月
住宅:3.9元/㎡/月;别墅:7.9元/㎡/月
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君悦湾别墅和泰禾大城小院对比
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泰禾大城小院价格
君悦湾别墅点评
地处徐泾核心地段,70000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有70000了。
楼盘绿化还不错,容积率也才1,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
买个房子真是要命了,我觉得我快把青浦跑完了,这个70000的均价确实打动人。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
现在能提前订下来不?感觉70000这个价格也还可以啊。
君悦湾别墅交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
地段好,容积率为:1,价格为:70000较便宜适合刚需。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在70000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有868个,看起来还挺多的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
泰禾大城小院点评
还行,请问产权多少年,首付多少?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2800户,而车位数有3439个,这个数应该不至于没车位用了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3439个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
沟通后对方反馈不接待,需要等预售证。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,泰禾大城小院的房子我还是比较喜欢的。
那位知道实价好多一平方????
长兴岛这地段,这房价有点贵了。
长兴岛未来地标性的建筑物,做得真心不错
项目周边公交线路挺多的,就是去市区不方便
泰禾应该也算是品牌房企了吧,感觉还挺靠谱的
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