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嘉涛湾
768万元/套起
大华星曜
43000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
青浦 朱家角
闵行 浦江
楼盘地址
浦泰路1号
永跃路28弄
轨交线路
号线朱家角 -步行1837米m;号线东方绿舟-步行2089米m
-
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
看房津贴;车位充足;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2018-12-18
2024-06-30
交房时间
2019-08-30
-
预售许可
沪(2016)青字不动产权第005557号、沪(2016)青字不动产权第005554号
闵行房管(2024)预字0000004号、闵行房管(2024)预字0000055号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
240㎡~386㎡
89㎡~135㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面240㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面251㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
425-450
万
3室2厅1卫
建面89㎡
380-410
万
4室2厅2卫
建面120㎡
510-540
万
4室2厅2卫
建面135㎡
580-600
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.7
住宅: 2
绿化率
50%
35%
规划用户
256
858
车位数
288
1197
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海嘉泽房地产开发经营有限公司
-
物业公司
上海上实物业管理有限公司
大华集团上海物业管理有限公司
物业费
别墅:4.4元/㎡/月
住宅:4.1元/㎡/月
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嘉涛湾和大华星曜对比
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嘉涛湾点评
项目目前均价在32000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
价格么还可以,朱家角基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
项目总建筑面积为98700㎡,拥有288个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
户型设计的很不错,实用性高,价格32000左右,比较适中。
我对这个盘很心仪,在朱家角,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
不知道嘉涛湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者32000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
跟朋友去看了嘉涛湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
上海嘉泽房地产开发经营有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
目前单价为:32000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
上海嘉泽房地产开发经营有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,32000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
地段基本无可挑剔,而且嘉涛湾的车位有288多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
朋友们注意了,嘉涛湾在浦泰路1号,不是很远,希望到时候价格不要超过32000, 我就这么多预算。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,嘉涛湾还是蛮良心的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了50%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
青浦现在均价已经快32000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
嘉华集团嘉涛湾实地探盘
大华星曜点评
感觉还不错可以考虑一下,再对比看看
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