隐藏
相同项
隐藏
相同项
沁风雅苑
3700万元/套起
圣骊河滨苑
90500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
杨浦 新江湾城
杨浦 东外滩
楼盘地址
国晓路333弄
龙江路317弄
轨交线路
10号线殷高东路-步行1100米m;10号线三门路-步行735米m;10号线新江湾城-步行1113米m;号线国权北路-步行1351米m;号线武川路-步行1615米m;3/号线长江南路-步行1937米m;3号线殷高西路-步行1943米m
18号线丹阳路-步行602米m;18号线平凉路-步行627米m;4/号线杨树浦路-步行1027米m;12/4号线大连路-步行1096米m;12//18号线江浦公园-步行1178米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;装修交付;学校;购物中心
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2023-01-04
2019-07-16
交房时间
2023-01-31
2020-12-30
预售许可
杨浦房管(2022)第20220322号
杨浦房管(2011)预字0084号、杨浦房管(2019)预字0000157号
户型信息
房型
别墅
2室、3室
面积
311㎡~356㎡
80㎡~137㎡
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:高层 超高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.2
住宅: 2.44
绿化率
30%
35%
规划用户
101
968
车位数
404
355
车位比
1:4
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海锦骏置业有限公司
上海圣骊苑房地产有限公司
物业公司
-
上海圣石置业有限公司
物业费
别墅:11.4元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
沁风雅苑和圣骊河滨苑对比
推荐楼盘
徐汇万科中心
宝杨宝龙广场写字楼
星光耀广场
市北壹中心
鑫耀中城
中建御湖澜庭
盛世天地
保利联发光合臻园
东碧林湾2期
荣景苑三期
长泰海滨城
经纬·至臻豪庭
俊灿星城二期
晶耀前滩
奉发未来·临港社区
万达未来城
阳光城·愉景公馆
象屿•名俊豪庭
绿地国创大厦
国贸佘山原墅
金融街·美兰金悦府
中金海棠湾商铺
融信旭辉·世纪古美
美瑞清河湾写字楼
华发四季河滨
西班牙名苑商铺
首创禧瑞荟+
国印东方
梧桐国际
浦发东悦城
楼盘对比
绿庭国际大厦写字楼和东方懿德城对比
秋月朗庭尚东区和翔良商务商铺对比
佘山望和大名城映玥对比
宝地佘山1号和茸锦浦江科技园对比
中海阅麓山和滨江雅著对比
东方悦耀和皇廷御府对比
和泰苑和张江金茂府对比
新西塘孔雀城天樾府和大华公园城市对比
中环境秋月和金巢铂瑞阁对比
建邦国宸府和经纬·至臻豪庭对比
建发·朗玥和远洋财富中心对比
光语著和大华朗香公园里对比
宝林枫景苑和融创青雲壹号对比
绿地长岛和城开御瑄对比
云上栖谷和虹桥御墅对比
沁风雅苑详情
沁风雅苑详情
沁风雅苑相册
沁风雅苑动态
沁风雅苑户型
沁风雅苑配套
沁风雅苑问答
沁风雅苑评论
沁风雅苑价格
圣骊河滨苑详情
圣骊河滨苑详情
圣骊河滨苑相册
圣骊河滨苑动态
圣骊河滨苑户型
圣骊河滨苑配套
圣骊河滨苑问答
圣骊河滨苑评论
圣骊河滨苑价格
沁风雅苑点评
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
网上说新江湾城D5地块绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉绿化率能够有20%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
是个中心地带,周边的配套设施发展的很成熟了。
圣骊河滨苑点评
这个楼盘在内环是*的楼盘,板式户型,目前只有3套房源在售,113平,114平,有人说这个楼盘前面有个寺庙不想考虑,但是不得不说,人家上千套房子都卖掉了,剩两套,还有折扣,真是捡到皮夹子了,
圣骊河滨苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
房子的基本属性就是居住,圣骊河滨苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到90500以上了,真是无语。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
均价在90500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
不知道圣骊河滨苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者90500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,4号线:杨树浦路步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
网上说圣骊河滨苑绿化率高达,容积率为:2.44,我个人感觉还是不错的。
问了一下,圣骊河滨苑均价90500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
我和我老婆平时开车上下班,圣骊河滨苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
90500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我觉得是东外滩*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近4号线:杨树浦路附近,妥妥的升值啊。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.44,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
实地探盘
热门城市新房
樟树市新房
开平新房
百色新房
河间市新房
冷水江市新房
邹城新房
青岛新房
四平新房
铜陵新房
巢湖新房
福州新房
蒙古湾新房
资阳新房
阜阳新房
丹阳市新房
临夏新房
嘉兴新房
昆明新房
庆阳新房
沁阳新房
海盐新房
岑溪市新房
高邮新房
黄山新房
武穴市新房
万宁新房
鹤山新房
乌海新房
昌都新房
毕节新房
上海房价
浦东新房房价
闵行新房房价
松江新房房价
嘉定新房房价
青浦新房房价
宝山新房房价
奉贤新房房价
黄浦新房房价
金山新房房价
杨浦新房房价
普陀新房房价
虹口新房房价
静安新房房价
徐汇新房房价
崇明新房房价
长宁新房房价
旅居新房房价
上海周边新房房价