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沁风雅苑
3700万元/套起
御品园林
1693万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
别墅
区域板块
杨浦 新江湾城
青浦 徐泾
楼盘地址
国晓路333弄
徐南路1188弄
轨交线路
10号线殷高东路-步行1100米m;10号线三门路-步行735米m;10号线新江湾城-步行1113米m;号线国权北路-步行1351米m;号线武川路-步行1615米m;3/号线长江南路-步行1937米m;3号线殷高西路-步行1943米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;装修交付;学校;购物中心
高绿化率;主卧套房;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2023-01-04
2022-01-15
交房时间
2023-01-31
2019-06-30
预售许可
杨浦房管(2022)第20220322号
青浦房管(2014)预字0000486号、青浦房管(2021)预字0000383号
户型信息
房型
别墅
别墅、别墅
面积
311㎡~356㎡
238.47㎡~735.02㎡
主推户型
-
4室2厅5卫
建面301.81㎡
2327-2445
万
5室3厅6卫
建面423.42㎡
3260-3498
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
别墅 70年
别墅 70年
容积率
别墅: 1.2
别墅: 0.27
绿化率
30%
51%
规划用户
101
284
车位数
404
284
车位比
1:4
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海锦骏置业有限公司
上海永德房地产发展有限公司
物业公司
-
上海锐翔上房物业管理有限公司
物业费
别墅:11.4元/㎡/月
别墅:2.6-5.2元/㎡/月
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沁风雅苑和御品园林对比
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御品园林详情
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御品园林配套
御品园林问答
御品园林评论
御品园林价格
沁风雅苑点评
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
网上说新江湾城D5地块绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉绿化率能够有20%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
是个中心地带,周边的配套设施发展的很成熟了。
御品园林点评
交通很方便,附近有2号线:徐泾东,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是65000这个价格了,又要买不起了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为307981平米,不过车位就只有284个,还是比较紧张的。
整个项目体量也不算小,0.27的容积率还行,整个密集度不大,单价在65000每平米,也不算很坑了。
65000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,御品园林是个挺好的盘。
作为自己的二套房,比较看重品质了,御品园林楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
从御品园林的基本信息看,该项目目前均价为:65000每平米,容积率为:0.27,区位优势明显,适合投资居住。
有谁知道御品园林后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,2号线:徐泾东离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
据说,楼盘内部的绿化率也有51%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在价格出来了吗
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有51%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
的车位有人买吗,听说御品园林有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
这个价格 二手房可以买到2-3亩地的花园
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