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沁风雅苑
3700万元/套起
嘉涛湾
768万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
别墅
区域板块
杨浦 新江湾城
青浦 朱家角
楼盘地址
国晓路333弄
浦泰路1号
轨交线路
10号线殷高东路-步行1100米m;10号线三门路-步行735米m;10号线新江湾城-步行1113米m;号线国权北路-步行1351米m;号线武川路-步行1615米m;3/号线长江南路-步行1937米m;3号线殷高西路-步行1943米m
号线朱家角 -步行1837米m;号线东方绿舟-步行2089米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;装修交付;学校;购物中心
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-01-04
2018-12-18
交房时间
2023-01-31
2019-08-30
预售许可
杨浦房管(2022)第20220322号
沪(2016)青字不动产权第005557号、沪(2016)青字不动产权第005554号
户型信息
房型
别墅
别墅、别墅
面积
311㎡~356㎡
240㎡~386㎡
主推户型
-
4室2厅4卫
建面240㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面251㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
别墅 70年
容积率
别墅: 1.2
别墅: 0.7
绿化率
30%
50%
规划用户
101
256
车位数
404
288
车位比
1:4
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海锦骏置业有限公司
上海嘉泽房地产开发经营有限公司
物业公司
-
上海上实物业管理有限公司
物业费
别墅:11.4元/㎡/月
别墅:4.4元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
沁风雅苑和嘉涛湾对比
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嘉涛湾配套
嘉涛湾问答
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嘉涛湾价格
沁风雅苑点评
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
网上说新江湾城D5地块绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉绿化率能够有20%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
是个中心地带,周边的配套设施发展的很成熟了。
嘉涛湾点评
项目目前均价在32000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
价格么还可以,朱家角基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
项目总建筑面积为98700㎡,拥有288个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
户型设计的很不错,实用性高,价格32000左右,比较适中。
我对这个盘很心仪,在朱家角,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
不知道嘉涛湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者32000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
跟朋友去看了嘉涛湾,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
上海嘉泽房地产开发经营有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
目前单价为:32000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
上海嘉泽房地产开发经营有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,32000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
地段基本无可挑剔,而且嘉涛湾的车位有288多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
朋友们注意了,嘉涛湾在浦泰路1号,不是很远,希望到时候价格不要超过32000, 我就这么多预算。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,嘉涛湾还是蛮良心的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了50%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
青浦现在均价已经快32000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
嘉华集团嘉涛湾实地探盘
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