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沁风雅苑
3700万元/套起
亲水湾朗廷
61230元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
杨浦 新江湾城
浦东 康桥
楼盘地址
国晓路333弄
御秀路878弄
轨交线路
10号线殷高东路-步行1100米m;10号线三门路-步行735米m;10号线新江湾城-步行1113米m;号线国权北路-步行1351米m;号线武川路-步行1615米m;3/号线长江南路-步行1937米m;3号线殷高西路-步行1943米m
11/18/号线御桥-步行1489米m;16/11号线罗山路-步行2256米m;号线秀沿路-步行2687米m;13/号线莲溪路-步行2811米m
楼盘标签
装修交付;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;多轨交;轨交房
开盘时间
2023-01-04
2022-01-26
交房时间
2023-01-31
2022-07-27
预售许可
杨浦房管(2022)第20220322号
浦东新区房管(2021)预字0000391号
户型信息
房型
别墅
3室
面积
311㎡~356㎡
93㎡~103㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:多层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.2
住宅: 1.48
绿化率
30%
35%
规划用户
101
131
车位数
404
202
车位比
1:4
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
上海锦骏置业有限公司
上海振龙房地产开发有限公司
物业公司
-
中远物业
物业费
别墅:11.4元/㎡/月
住宅:4.2元/㎡/月
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沁风雅苑和亲水湾朗廷对比
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亲水湾朗廷价格
沁风雅苑点评
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
网上说新江湾城D5地块绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉绿化率能够有20%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
是个中心地带,周边的配套设施发展的很成熟了。
亲水湾朗廷点评
到了售楼处,系数0.1,积分低于78分他们都不会接待的,说80分以上才会有希望……
风华到期都交不了房,这个到时能交房么
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