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相同项
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沁风雅苑
3700万元/套起
复地星愉湾
30200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
杨浦 新江湾城
金山 金山新城
楼盘地址
国晓路333弄
卫零路北路1388弄87号
轨交线路
10号线殷高东路-步行1100米m;10号线三门路-步行735米m;10号线新江湾城-步行1113米m;号线国权北路-步行1351米m;号线武川路-步行1615米m;3/号线长江南路-步行1937米m;3号线殷高西路-步行1943米m
号线金山卫-步行2922米m
楼盘标签
装修交付;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2023-01-04
2023-10-20
交房时间
2023-01-31
2025-09-30
预售许可
杨浦房管(2022)第20220322号
金山房管(2023)预字0000195号、金山房管(2023)预字0000324号
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
311㎡~356㎡
99㎡~195㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面99㎡
274-304
万
3室2厅2卫
建面139㎡
约
400
万
4室2厅3卫
建面139㎡
502-551
万
4室2厅3卫
建面155㎡
556-640
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.2
住宅: 1.8
绿化率
30%
35%
规划用户
101
1662
车位数
404
1936
车位比
1:4
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海锦骏置业有限公司
上海复海置业有限公司
物业公司
-
上海高地物业管理有限公司
物业费
别墅:11.4元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:3.9元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
沁风雅苑和复地星愉湾对比
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沁风雅苑点评
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
网上说新江湾城D5地块绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉绿化率能够有20%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
是个中心地带,周边的配套设施发展的很成熟了。
复地星愉湾点评
不错的样子,感觉高于周边的很多小区。各方面都是一级棒的。
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