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相同项
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英庭名墅
1600万元/套起
御品园林
1693万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
别墅
区域板块
青浦 徐泾
青浦 徐泾
楼盘地址
诸光路228弄
徐南路1188弄
轨交线路
9号线九亭-步行2442米m;9号线中春路-步行2566米m
-
楼盘标签
高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-07-10
2022-01-15
交房时间
2016-12-31
2019-06-30
预售许可
青浦房管(2016)预字0000177号、青浦房管(2015)预字0000253号
青浦房管(2014)预字0000486号、青浦房管(2021)预字0000383号
户型信息
房型
别墅、别墅
别墅、别墅
面积
357㎡~515㎡
238.47㎡~735.02㎡
主推户型
-
4室2厅5卫
建面301.81㎡
2327-2445
万
5室3厅6卫
建面423.42㎡
3260-3498
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 70年
别墅 70年
容积率
别墅: 0.44
别墅: 0.27
绿化率
45%
51%
规划用户
320
284
车位数
304
284
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海广南房地产发展有限公司
上海永德房地产发展有限公司
物业公司
戴德梁行物业有限公司
上海锐翔上房物业管理有限公司
物业费
别墅:8元/㎡/月
别墅:2.6-5.2元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
英庭名墅和御品园林对比
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英庭名墅详情
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御品园林详情
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御品园林价格
英庭名墅点评
58000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
该项目在青浦徐泾,2号线:徐泾东,17号线:蟠龙路距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:0.44,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,英庭名墅很大,绿化也不错,周边配套也给力。
说是45%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到58000以上了,真是无语。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有45%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
现在能提前订下来不?感觉58000这个价格也还可以啊。
楼盘占地面积很大, 大概有144657平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我看英庭名墅*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,58000。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计304个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有304个,看起来还挺多的。
上海广南房地产发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,58000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,英庭名墅的房价还是挺适合工薪阶层的。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,英庭名墅是2号线:徐泾东,17号线:蟠龙路上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
如今买房环境好才是硬道理,英庭名墅容积率为0.44,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
御品园林点评
交通很方便,附近有2号线:徐泾东,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是65000这个价格了,又要买不起了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为307981平米,不过车位就只有284个,还是比较紧张的。
整个项目体量也不算小,0.27的容积率还行,整个密集度不大,单价在65000每平米,也不算很坑了。
65000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,御品园林是个挺好的盘。
作为自己的二套房,比较看重品质了,御品园林楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
从御品园林的基本信息看,该项目目前均价为:65000每平米,容积率为:0.27,区位优势明显,适合投资居住。
有谁知道御品园林后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,2号线:徐泾东离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
据说,楼盘内部的绿化率也有51%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在价格出来了吗
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有51%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
的车位有人买吗,听说御品园林有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
这个价格 二手房可以买到2-3亩地的花园
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