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相同项
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徐汇万科中心
55000元/㎡
中锦鑫座
28500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
区域板块
徐汇 上海南站
浦东 惠南
楼盘地址
南宁路1000号
拱极路2626弄42号
轨交线路
-
16号线惠南-步行1375米m
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
装修交付;轨交房;低总价;低单价
开盘时间
2015-04-04
2017-12-23
交房时间
2016-03-30
2018-10-31
预售许可
徐汇房管(2015)预字0000001号、徐汇房管(2015)预字0000125号
南汇房地(2008)预字000458号、南汇房地(2008)预字0017号
户型信息
面积
59879㎡~59879.2㎡
55㎡~55㎡
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建筑规划信息
工程进度
-
已竣工
产权年限
50年
40年
绿化率
20%
25%
规划用户
172
436
车位数
3000
405
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海万九绿合置业有限公司
上海中锦建设集团股份有限公司;上海元茂置业有限公司
物业公司
万科物业发展股份有限公司
上海诚成物业管理有限公司
物业费
:18元/㎡/月
:5.8元/㎡/月
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徐汇万科中心和中锦鑫座对比
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徐汇万科中心点评
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
上海万九绿合置业有限公司,这个公司还可以吧,不过60000的单价确实还算良心了。
一共3000个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
环境规划我是比较满意的,有20%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
现在房价真的是看不懂,徐汇万科中心能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
价格么还可以,上海南站基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计60000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
徐汇万科中心地段好,位于南宁路1000号,周边交通也比较方便,值得信赖。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有20%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
位置还不错,徐汇万科中心规划的绿化率高,环境也还比较安静。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
占地面积107486平米,跟周边的楼盘比徐汇万科中心算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
这个盘作为写字楼的话配套很好啊
这个写字楼现在还有办公房源在售吗?
中锦鑫座点评
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共405个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
网上说中锦鑫座绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘占地面积很大, 大概有24862平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目位于惠南,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
外观很大气,感觉很有面子,非常值得入手
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