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魔方社区
40000元/㎡
恒文虹桥星尚湾
42000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
嘉定 嘉定镇
青浦 华新镇
楼盘地址
胜辛路2899号
新凤中路899弄
轨交线路
11号线嘉定西-步行1494米m
-
楼盘标签
放松限购;车位充足;轨交房;学校;购物中心
放松限购;低容积;高绿化率;装修交付;学校
开盘时间
2015-12-05
2019-05-18
交房时间
2016-12-31
2020-12-31
预售许可
沪(2018)嘉字不动产权第014505号、嘉定房管(2015)预字0000682号
青浦房管(2019)第20190151字号、青浦房管(2019)第20190152字号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
-
89㎡~161㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面89㎡
约
374
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
462
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
374
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
475
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.8
绿化率
35%
40%
规划用户
1000
2500
车位数
640
1800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海乾界置业有限公司
上海文基置业有限公司
物业公司
上海深和平物业管理有限公司
深圳市彩生活服务集团有限公司
物业费
:3.9元/㎡/月
住宅:1.75元/㎡/月;别墅:1.75元/㎡/月
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魔方社区点评
这边项目上的的商铺是出租还是卖的?
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
说实话,房子买在在轨交11号线:嘉定西边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
魔方社区位于嘉定嘉定镇,周边的配套较为成熟,11号线:嘉定西就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为21684,车位大概有640个吧,一般般。
体量非常大,有1000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
明天就开盘了,不知道价格怎么定的,明天去现场看一下
恒文虹桥星尚湾点评
位置一般,了解规划和配套还不错,不知定价多少如果价格合适,下次和家人去看看。 [地段] [配套规划] [环境]阳江海陵岛南海一号博物馆旁边南海湾花园小区,一线海景房,楼下不到百米就是沙滩,现房带装修 ,家私电器,满满的安全感。
看规划是不错的,作为华新镇比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
想问一下首付,首付可以分期吗?
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
体量非常大,有2500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1800个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1800现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为159549,车位大概有1800个吧,一般般。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我对这个盘很心仪,在华新镇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
小区旁边旁边要建变电站,有点买后悔了
请问你们这套房产的价格贵不贵?
这个小区物业管理好像确实不怎么样。和隔壁的差远了
周边的公交线路也不多,出行不方便,基本要依赖自驾
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