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魔方社区
40000元/㎡
阳光里
46000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
嘉定 嘉定镇
嘉定 嘉定新城
楼盘地址
胜辛路2899号
宝塔路399弄
轨交线路
11号线嘉定西-步行1494米m
11号线嘉定新城-步行673米m;11号线白银路-步行1323米m;11号线上海赛车场-步行2627米m;11号线马陆-步行2880米m
楼盘标签
放松限购;车位充足;轨交房;学校;购物中心
放松限购;南北通透;厨卫全明;车位充足;高绿化率
开盘时间
2015-12-05
2018-09-11
交房时间
2016-12-31
2019-06-28
预售许可
沪(2018)嘉字不动产权第014505号、嘉定房管(2015)预字0000682号
嘉定房管(2018)预字0000302号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
-
120㎡~171㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
产权年限
50年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.86
绿化率
35%
38%
规划用户
1000
595
车位数
640
679
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海乾界置业有限公司
上海鼎申置业发展有限公司
物业公司
上海深和平物业管理有限公司
上海市鼎太物业管理有限公司
物业费
:3.9元/㎡/月
住宅:1.96元/㎡/月
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魔方社区和阳光里对比
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阳光里价格
魔方社区点评
这边项目上的的商铺是出租还是卖的?
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
说实话,房子买在在轨交11号线:嘉定西边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
魔方社区位于嘉定嘉定镇,周边的配套较为成熟,11号线:嘉定西就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为21684,车位大概有640个吧,一般般。
体量非常大,有1000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
明天就开盘了,不知道价格怎么定的,明天去现场看一下
阳光里点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有38%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
大概价格好像是43000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
目前有679个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
据说是刚需*,我单身无房,但是阳光里高达43000的价格也只能望洋兴叹了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有679多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看规划阳光里环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达38%。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是43000这个价格了,又要买不起了。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
整个项目体量也不算小,2.86的容积率还行,整个密集度不大,单价在43000每平米,也不算很坑了。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
我对这个盘很心仪,在嘉定新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从阳光里的基本信息看,该项目目前均价为:43000每平米,容积率为:2.86,区位优势明显,适合投资居住。
从区位上来说,阳光里还是挺不错的,价格美丽,才43000每平米,值得购买。
挺想买在嘉定新城的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
作为自己的二套房,比较看重品质了,阳光里楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
这个盘的容积率为:2.86,居住起来应该还不错,另外听朋友说阳光里性价比不错,打算入手。
还行,请问产权多少年,首付多少?
项目位于嘉定新城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
有大产证吗?有业主知道吗?孩子能上学吗?
这个没有户型图吗?什么时候开盘啊
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