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魔方社区
40000元/㎡
国贸佘山原墅
392万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
别墅
区域板块
嘉定 嘉定镇
松江 佘山
楼盘地址
胜辛路2899号
千新公路88弄
轨交线路
11号线嘉定西-步行1494米m
-
楼盘标签
车位充足;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;装修交付
开盘时间
2015-12-05
2022-08-26
交房时间
2016-12-31
2021-12-31
预售许可
沪(2018)嘉字不动产权第014505号、嘉定房管(2015)预字0000682号
松江房管(2021)预字0000152号、松江房管(2022)预字20220156号
户型信息
房型
-
别墅、别墅、别墅
面积
-
87.59㎡~160㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
50年
别墅 70年
容积率
-
别墅: 1.05
绿化率
35%
35%
规划用户
1000
1162
车位数
640
1277
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海乾界置业有限公司
上海悦筑房地产有限公司
物业公司
上海深和平物业管理有限公司
上海悦筑房地产有限公司
物业费
:3.9元/㎡/月
别墅:4.28-4.6元/㎡/月
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魔方社区和国贸佘山原墅对比
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魔方社区点评
这边项目上的的商铺是出租还是卖的?
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
说实话,房子买在在轨交11号线:嘉定西边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
魔方社区位于嘉定嘉定镇,周边的配套较为成熟,11号线:嘉定西就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为21684,车位大概有640个吧,一般般。
体量非常大,有1000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
明天就开盘了,不知道价格怎么定的,明天去现场看一下
国贸佘山原墅点评
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为97206平米,不过车位就只有1277个,还是比较紧张的。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1277个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1277多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看规划是不错的,作为佘山比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
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