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沁和园
3157万元/套起
特发·学府里
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
普陀 长风
浦东 临港新城
楼盘地址
丹巴路368弄
玉柏路99弄
轨交线路
2号线北新泾-步行702米m;13号线真北路-步行1222米m;2号线威宁路-步行1207米m;13/15/号线大渡河路-步行1398米m;2号线淞虹路-步行1794米m;号线长风公园-步行1937米m;13号线祁连山南路-步行1972米m
南枫线号线花柏路-步行1004米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率;大阳台
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-11-03
2022-06-26
交房时间
-
2023-12-31
预售许可
沪(2019)普字不动产权第022219号、沪(2019)普字不动产权第016970号
自贸临管房管(2021)预字0000348号、自贸临管房管(2022)预字0000067号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
88.21㎡~378㎡
96㎡~115㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面115㎡
320-386
万
3室2厅2卫
建面96㎡
279-335
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.14
住宅: 2.4
绿化率
37%
35%
规划用户
398
1067
车位数
528
1088
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
新加坡TGR集团
上海宸深置业有限公司
物业公司
狮城怡安(上海)物业管理股份有限公司
上海中心大厦置业管理有限公司
物业费
住宅:8.8元/㎡/月
住宅:3.79元/㎡/月
上海58爱房
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沁和园和特发·学府里对比
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沁和园点评
这里的房子过 10年房价7000到12000
86000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
沁和园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
上次跟朋友去看了沁和园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
说真的,沁和园位于丹巴路368弄,算是地段比价好的了,新加坡TGR集团知名度在我们这边也还可以。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有37%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
占地面积130755平米,跟周边的楼盘比沁和园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在86000, 很让人心动。
地段好,容积率为:2.14,价格为:86000较便宜适合刚需。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为130755平米,不过车位就只有528个,还是比较紧张的。
问了一下,沁和园均价86000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
什么时候开盘啊好淡定的开发商啊
8万你也买不到呢别说七万了呢!
在上海就是要住在地铁站附近,只要出门就是便利
开盘七万五还号称买不到,为什么国浩只有七万??
特发·学府里点评
这房子还会跌,临港房子太多了。
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