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碧桂园嘉誉
31800元/㎡
八埭头滨江园
109900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
嘉定 嘉定新城
杨浦 东外滩
楼盘地址
启悦路700弄
杨树浦路633弄
轨交线路
-
4号线杨树浦路-步行591米m;/4号线浦东大道-步行770米m;18号线丹阳路-步行964米m;18号线平凉路-步行1010米m;号线浦东南路-步行1014米m;12号线提篮桥-步行1175米m;4/12号线大连路-步行1292米m
楼盘标签
放松限购;南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2016-06-25
2019-11-18
交房时间
2017-12-15
2021-10-31
预售许可
嘉定房管(2016)预字0000417号、嘉定房管(2016)预字0000279号
杨浦房管(2018)预字0000325号、杨浦房管(2019)预字0000268号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
115㎡~115㎡
132㎡~307㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
728
363
车位数
801
699
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
碧桂园(上海)房地产开发有限公司
上海锺伟房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园(上海)房地产开发有限公司
八埭头(上海)物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:13.8元/㎡/月
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碧桂园嘉誉和八埭头滨江园对比
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八埭头滨江园详情
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八埭头滨江园动态
八埭头滨江园户型
八埭头滨江园配套
八埭头滨江园问答
八埭头滨江园评论
八埭头滨江园价格
碧桂园嘉誉点评
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共801个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
作为自己的二套房,比较看重品质了,碧桂园嘉誉楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
户型设计的很不错,实用性高,价格32000左右,比较适中。
我看碧桂园嘉誉*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
位置还不错,碧桂园嘉誉规划的绿化率高,环境也还比较安静。
买个房子真是要命了,我觉得我快把嘉定跑完了,这个32000的均价确实打动人。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
32000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
体量非常大,有728多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
根本不在外郊环,应该是在郊环外
全买下来然后搞个农家休闲庄可以的
看过房子了,地理位置那么偏,交通也不方便。
化工厂早就拆了,塑料厂年底搬走。
徐行化工厂在哪里?请问搬走了吗?
八埭头滨江园点评
以前我老房子就在这里2002年动迁 拆迁款只有十几万 新房子造造停停快20年了,老板还真有耐心
看了八埭头滨江园的规划图,楼盘环境不错,目前价格109900元平米,性价比还可以呀。
一共699个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
有小面积吗
户型设计的很不错,实用性高,价格109900左右,比较适中。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
八埭头滨江园坐落在杨树浦路633弄,算是东外滩的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到109900以上了,真是无语。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
挺想买在东外滩的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数363户,而车位数有699个,这个数应该不至于没车位用了吧。
109900元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
朋友们注意了,八埭头滨江园在杨树浦路633弄,不是很远,希望到时候价格不要超过109900, 我就这么多预算。
看规划八埭头滨江园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
价格是109900元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但八埭头滨江园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
实地探盘
小区品质真的好好,外立面都好几年了一直像新的一样
看着还可以、本人非常喜欢、回去考虐一下
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