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佘山御庭
2500万元/套起
天汇国际
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
别墅
-
区域板块
松江 佘山
普陀 真如
楼盘地址
外青松公路9199弄
曹杨路2009弄
轨交线路
号线主题乐园-步行2874米m
号线铜川路-步行17米m;11/14/号线真如-步行933米m;11/15号线上海西站-步行1101米m;号线梅岭北路-步行1070米m;号线真光路-步行1280米m
楼盘标签
放松限购;南北通透;三房朝南;厨卫全明;复式
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-07-08
2013-03-01
交房时间
2018-12-20
2013-11-30
预售许可
松江房管(2016)预字0000273号、沪(2020)松字不动产权第019860号
普陀房管(2014)预字0000143号、普陀房管(2015)预字0000009号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
-
面积
295㎡~540㎡
1506㎡~1927㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
50年
容积率
别墅: 0.48
-
绿化率
50%
35%
规划用户
217
-
车位数
434
669
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海金居置业发展有限公司
上海真东置业有限公司
物业公司
上海恒福御景物业管理有限公司
上海高力国际物业服务有限公司
物业费
别墅:7.8元/㎡/月
:17元/㎡/月
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佘山御庭点评
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
从价格上看,60000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为0.48,也还是不错的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有434个,看起来还挺多的。
60000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有60000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
小区配套怎么样?有学区吗?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘60000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为0.48,居住氛围很舒适。
看了佘山御庭的规划图,楼盘环境不错,目前价格60000元平米,性价比还可以呀。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
地段好,容积率为:0.48,价格为:60000较便宜适合刚需。
天汇国际点评
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
100平米首付多少钱,五证齐全不
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,真如板块下找不出来更好的了吧。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
房子确实不错,来这边看的人很多
价格合适,就是感觉这边人流量一般,还在考虑。
这边小区挺多的,但是感觉上班的人不多。
周边配套挺全的,各种商场还有其他如医院之类的。
在这个地段,均价2万9算便宜的了。
周边交通有曹安路—沪宁高速,自驾便利。
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