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佘山御庭
2500万元/套起
大华斐勒公园二期1
102600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
松江 佘山
浦东 花木
楼盘地址
外青松公路9199弄
北艾路1643弄近华鹏路
轨交线路
号线主题乐园-步行2874米m
-
楼盘标签
放松限购;南北通透;三房朝南;厨卫全明;复式
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;车位充足
开盘时间
2020-07-08
2020-10-27
交房时间
2018-12-20
2022-12-31
预售许可
松江房管(2016)预字0000273号、沪(2020)松字不动产权第019860号
浦东新区房管(2020)预字0000266号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
4室、别墅
面积
295㎡~540㎡
154㎡~183㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.48
住宅: 1.4
绿化率
50%
35%
规划用户
217
146
车位数
434
279
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
上海金居置业发展有限公司
上海锦绣华城房地产开发有限公司
物业公司
上海恒福御景物业管理有限公司
上海浦华物业管理有限公司
物业费
别墅:7.8元/㎡/月
住宅:10元/㎡/月;别墅:10元/㎡/月
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上海楼盘
佘山御庭和大华斐勒公园二期1对比
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大华斐勒公园二期1价格
佘山御庭点评
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
从价格上看,60000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为0.48,也还是不错的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有434个,看起来还挺多的。
60000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有60000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
小区配套怎么样?有学区吗?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘60000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为0.48,居住氛围很舒适。
看了佘山御庭的规划图,楼盘环境不错,目前价格60000元平米,性价比还可以呀。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
地段好,容积率为:0.48,价格为:60000较便宜适合刚需。
大华斐勒公园二期1点评
交通很方便,附近就是地铁站,生活配套也很足,很便利
大华斐勒公园二期板块挺黄金的,在内中环,四轨交
目前有279个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为27819,车位大概有279个吧,一般般。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,279个车位应该够一家满足一个。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
现在价格出来了吗
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
距离地铁近,交通方便,环境好
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