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上海长滩
55000元/㎡
美溪里
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
宝山 淞宝
金山 金山新城
楼盘地址
牡丹江路1875号、帆顺路69弄
石水路55弄15-76号
轨交线路
3号线友谊路-步行1447米m;3号线铁力路-步行1051米m;3号线宝杨路-步行1474米m
-
楼盘标签
看房津贴;一房一价;轨交房;车位充足;双卫生间
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;厨卫全明
开盘时间
2024-06-02
2018-08-20
交房时间
-
2019-06-30
预售许可
宝山房管(2022)预字0000318号、宝山房管(2024)第20240168号
金山房管(2018)预字0000156号、金山房管(2018)预字0000267号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
66.23㎡~245.93㎡
126㎡~145㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面145.04㎡
711-916
万
4室2厅2卫
建面166.54㎡
1046-1088
万
4室2厅2卫
建面237㎡
900-1200
万
4室2厅2卫
建面166.54㎡
880-900
万
3室2厅2卫
建面175.03㎡
847-873
万
4室3厅3卫
建面245.93㎡
1353-1780
万
3室2厅1卫
建面96.96㎡
541-558
万
2室1厅1卫
建面83.94㎡
467-486
万
3室2厅2卫
建面141.65㎡
781-812
万
3室2厅2卫
建面101㎡
542-680
万
3室2厅2卫
建面120.86㎡
650-800
万
2室2厅2卫
建面109.64㎡
597-658
万
2室2厅1卫
建面87.77㎡
468-548
万
2室2厅2卫
建面145.28㎡
848-887
万
2室1厅1卫
建面66.23㎡
364-377
万
2室2厅2卫
建面117.55㎡
623-700
万
2室2厅2卫
建面120.86㎡
600-650
万
3室2厅2卫
建面139.17㎡
650-800
万
3室2厅2卫
建面180.59㎡
895-919
万
2室1厅1卫
建面76.77㎡
430-478
万
3室2厅2卫
建面122.95㎡
721
万起
3室2厅2卫
建面178.94㎡
874-909
万
3室2厅3卫
建面216.14㎡
1548-1574
万
3室2厅3卫
建面221.72㎡
1484-1509
万
3室2厅2卫
建面176.35㎡
850-890
万
3室2厅3卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面145㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层
住宅:小高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 1.2
绿化率
35%
35%
规划用户
4200
177
车位数
11000
316
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上港集团瑞泰发展有限责任公司
上海同堰房产开发经营有限公司
物业公司
上海万誉联港物业服务有限公司
上海同堰房产开发经营有限公司
物业费
住宅:4.6元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月;别墅:2.4元/㎡/月
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上海长滩点评
上海上摊其实对我来说很很不错的,位置环境都可以,但是相比个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜。
上海上摊其实对我来说很很不错的,位置环境都可以,但是相比个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜。
长滩的商业配套还可以,坐等房价跌一点再买,前段时间看到中央电视台宣传,认识了广东五a景区海陵岛这个地方,暑假去了海陵岛玩了一个星期,觉得海景房挺不错,买一套海景房度假养老,还可以出租呢,买之前海陵岛基本的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾”,海景态美了。因为南海湾花园的房子是真正现楼,不怕烂尾,不怕收不了楼,不怕出不了证。即买即收租,即买即出证。
上海长摊楼盘还可以,但是朋友推荐来看房的,看完过后感觉还不错,位置也还行,价格稍微高了点,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看。
朋友们注意了,上海长滩在采江路9弄,不是很远,希望到时候价格不要超过55000, 我就这么多预算。
交通很方便,附近有3号线:铁力路,3号线:友谊路,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
上海长滩的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
听政府里朋友说,上海长滩里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为776200,车位大概有11000个吧,一般般。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
该项目在宝山淞宝,3号线:铁力路,3号线:友谊路距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
上次跟朋友去看了上海长滩,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
这个盘的容积率为:2.7,居住起来应该还不错,另外听朋友说上海长滩性价比不错,打算入手。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共11000个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有11000现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
我姐说打算买在这里,目前价格55000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
一家子因为买房子规划了好久,上海长滩让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过55000元,不然真买不起。
美溪里点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,美溪里是个挺好的盘。
如今买房环境好才是硬道理,美溪里容积率为1.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
听政府里朋友说,美溪里里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
作为自己的二套房,比较看重品质了,美溪里楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
楼盘占地面积很大, 大概有22799平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
怎么说呢,价格有点高,不过美溪里质量还是值得信赖的。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计316个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过美溪里的消息么,我和老婆比较关注这一点。
20000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.2,很适合养生居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数177户,而车位数有316个,这个数应该不至于没车位用了吧。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是20000这个价格了,又要买不起了。
小区配套怎么样?有学区吗?
啥地方还这个价钱,过二条马路都到嘉善了那边一万
在金山阿,开盘时两万多还差不多。
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