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张江三湘海尚
70000元/㎡
竞衡古北88大厦
130000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦东 张江
长宁 古北
楼盘地址
绿晓路58弄
长宁荣华东道88号
轨交线路
号线沔北路-步行1665米m;16/11号线罗山路-步行2556米m;13号线中科路-步行2643米m;/13号线张江路-步行2930米m
15号线红宝石路-步行336米m;10号线水城路-步行993米m;10/号线伊犁路-步行1585米m;10号线龙溪路-步行1104米m;15/号线姚虹路-步行1244米m;号线蒲汇塘-步行1585米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
多轨交;轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-04-01
2022-08-20
交房时间
-
2013-12-31
预售许可
浦东新区房管(2018)预字0000114号、浦东新区房管(2019)预字0000055号
沪房地长字2013第016279号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
86.93㎡~136㎡
139㎡~178㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面178㎡
约
2314
万
2室2厅2卫
建面150㎡
约
1950
万
2室2厅2卫
建面139㎡
约
1807
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
35%
40%
规划用户
354
66
车位数
380
88
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海湘骏置业发展有限公司
上海震佳实业有限公司;上海摩宇房地产营销策划有限公司
物业公司
上海三湘物业服务有限公司
上海古北物业管理有限公司
物业费
住宅:5.8元/㎡/月
住宅:12.8-12.8元/㎡/月
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张江三湘海尚和竞衡古北88大厦对比
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竞衡古北88大厦价格
张江三湘海尚点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有380个,看起来还挺多的。
说实话这个价格确实蛮低的,才70000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我看张江三湘海尚*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
跟朋友去看了张江三湘海尚,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
我对这个盘很心仪,在张江,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
中国人把,买了房才有安全感,张江三湘海尚位于浦东热点板块-张江板块,由全国地产百强企业上海湘骏置业发展有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
上次跟朋友去看了张江三湘海尚,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
贵死了呀!可怎么办?!贵死了呀!!
55000都高了好吗,交通一点都不便利,地铁都没有
南北通透的89平的两室,客厅连着阳台,采光充足~
竞衡古北88大厦点评
有哪位大神可以推荐下古北的房子不?一定要在10号线:水城路门口的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计88个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
作为本区的热门盘,竞衡古北88大厦势必价格高涨,先下手为强。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2,居住氛围很舒适。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
虽然位于古北,虽然也自以为靠近10号线:水城路,但是实际项目距离10号线:水城路尚还有一段距离。
竞衡古北88大厦周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为7500,车位大概有88个吧,一般般。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到62940以上了,真是无语。
网上说竞衡古北88大厦绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
现在的均价62940元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
看规划竞衡古北88大厦环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
买房子不是图学区就是图方便,刚好竞衡古北88大厦离10号线:水城路不远,价格也可以承受。
上海震佳实业有限公司,这个公司还可以吧,不过62940的单价确实还算良心了。
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