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崇明·三湘森林海尚
630万元/套起
中粮首创禧瑞祥云
483万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
崇明 陈家镇
浦东 新场
楼盘地址
揽海路2500弄
杨辉路966弄
轨交线路
-
16号线新场-步行2305米m
楼盘标签
车位充足;大户型
低容积;车位充足;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2018-01-13
2022-08-29
交房时间
2020-01-31
2023-06-30
预售许可
崇明房管(2017)预字0000191号、崇明房管(2017)预字0000190号
浦东新区房管(2018)预字0000437、浦东新区房管(2022)预字0000159号
户型信息
房型
别墅、别墅
别墅、别墅、别墅
面积
172㎡~295㎡
90㎡~130㎡
主推户型
3室4厅3卫
建面214㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面187㎡
售价待定
3室3厅4卫
建面172㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.51
住宅: 1.2
绿化率
35%
35%
规划用户
456
648
车位数
800
836
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海湘鼎置业有限公司
上海梁悦实业有限公司
物业公司
上海三湘物业管理有限公司
中粮地产集团深圳物业管理有限公司
物业费
别墅:5.5元/㎡/月
住宅:4.9元/㎡/月;别墅:5.9元/㎡/月
上海58爱房
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崇明·三湘森林海尚和中粮首创禧瑞祥云对比
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崇明·三湘森林海尚点评
有小面积吗
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
占地面积200000平米,跟周边的楼盘比崇明·三湘森林海尚算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有800个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,崇明·三湘森林海尚的房子我还是比较喜欢的。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
密度太大,绿化差强人意。再看看
这个楼盘潜力巨大,是养老休闲的好选择
楼盘的周边只有一个新桥小学,以后上学可能有点麻烦。
中粮首创禧瑞祥云点评
周边配套都是十年前的宣传,到现在还没落实,什么万豪酒店,什么商场,现在就一个商场,还没开业,那个酒店十年前就说要建设,现在还没影。关键是地皮是16年左右拿的地,六七年了,不知道什么原因一块地捂了那么久,现在价格对比周边还高,即使是中粮的盘这位置这价格也是高的,等拿房装修住进去,估计就剩六十年产权了。 [配套规划]老一套的宣传,没一个落实的。周边啥也没有,说是对面会建个菜场,不知道影在呢 [地段]去奉贤挺方便,离那个沪奉高速也还行,关键不知道啥时候通车 [环境]环境还行,靠路边的一排可能比较吵,灰尘比较大,毕竟附近都在施工
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有56886平米,感觉很大啊。
安居情报站-实探中粮首创禧瑞祥云
房型很赞利用率很高,很喜欢禧瑞祥云的房型
什么时候开盘?价格怎么样?要摇号吗
周边配套可以,等有机会去看看样板间再决定
地段不错啊,现在有地铁都方便了
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