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相同项
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华府天地·愉园
738万元/套起
半岛君望
3000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
别墅
区域板块
闵行 马桥
奉贤 南桥
楼盘地址
昆阳路3688弄
八字桥路99弄
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;卧室全朝南;大户型
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-06-29
2018-07-28
交房时间
2017-12-31
2019-06-30
预售许可
闵行房管(2016)预字0000201号、闵行房管(2019)预字0000137号
奉贤房管(2011)预字1282号、奉贤房管(2011)预字0528号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
别墅、别墅
面积
152㎡~206㎡
324.54㎡~439.35㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面162㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面153㎡
售价待定
4室5厅3卫
建面152㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面159㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
别墅:独栋别墅
产权年限
别墅 70年
别墅 70年
容积率
别墅: 1
别墅: 0.22
绿化率
35%
45%
规划用户
688
82
车位数
1088
169
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海绿杉置业有限公司
上海绿庭四季花城房地产开发有限公司
物业公司
华府天地物业管理有限公司
上海紫泰物业管理有限公司
物业费
别墅:6.8元/㎡/月
别墅:6.62元/㎡/月
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华府天地·愉园和半岛君望对比
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华府天地·愉园点评
房子的基本属性就是居住,华府天地·愉园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为103157平米,不过车位就只有1088个,还是比较紧张的。
占地面积103157平米,跟周边的楼盘比华府天地·愉园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
混杂性社区,并且开发商是碧桂园,还是多慎重点考虑
地下室只有一层,城开云外和万科青藤公园都是两层
小区环境还是可以的,户型正气,物业可以的,不错哦!
有飞机航道的,比较吵的****。。。
这么远还这么贵,物业费也太高,不考虑
半岛君望点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有169现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计169个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为156676,车位大概有169个吧,一般般。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
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