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华府天地·愉园
738万元/套起
金融街(融泰)中心
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
-
区域板块
闵行 马桥
静安 上海火车站
楼盘地址
昆阳路3688弄
中兴路1599号
轨交线路
-
4/3/1号线上海火车站-步行1200米m;13号线江宁路-步行612米m;1号线中山北路-步行953米m;13/12/1号线汉中路-步行1084米m;4号线中潭路-步行1244米m
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;卧室全朝南;大户型
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2019-06-29
2019-05-18
交房时间
2017-12-31
2019-11-27
预售许可
闵行房管(2016)预字0000201号、闵行房管(2019)预字0000137号
静安房管(2019)预字0000107号、沪(2021)静字不动产权第000886号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
-
面积
152㎡~206㎡
300㎡~1307㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面162㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面153㎡
售价待定
4室5厅3卫
建面152㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面159㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
-
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 70年
50年
容积率
别墅: 1
-
绿化率
35%
11%
规划用户
688
-
车位数
1088
485
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
上海绿杉置业有限公司
上海融御置地有限公司;上海融兴置地有限公司
物业公司
华府天地物业管理有限公司
-
物业费
别墅:6.8元/㎡/月
-
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上海楼盘
华府天地·愉园和金融街(融泰)中心对比
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华府天地·愉园点评
房子的基本属性就是居住,华府天地·愉园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为103157平米,不过车位就只有1088个,还是比较紧张的。
占地面积103157平米,跟周边的楼盘比华府天地·愉园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
混杂性社区,并且开发商是碧桂园,还是多慎重点考虑
地下室只有一层,城开云外和万科青藤公园都是两层
小区环境还是可以的,户型正气,物业可以的,不错哦!
有飞机航道的,比较吵的****。。。
这么远还这么贵,物业费也太高,不考虑
金融街(融泰)中心点评
什么时候开盘啊?想去看看。以前就住在这个老地段。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
我滴乖,楼盘绿化率达到了15%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
总体不错,绿化15%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有15%,不足的地方就是单价偏高了点。
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