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华府天地·愉园
738万元/套起
俊灿星城二期
62500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
闵行 马桥
青浦 徐泾
楼盘地址
昆阳路3688弄
沪青平公路1928号
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;卧室全朝南;大户型
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2019-06-29
2021-11-28
交房时间
2017-12-31
2023-08-01
预售许可
闵行房管(2016)预字0000201号、闵行房管(2019)预字0000137号
青浦房管(2021)预字0000298号、青浦房管(2021)预字0000299号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
2室、3室
面积
152㎡~206㎡
70㎡~130㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面162㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面153㎡
售价待定
4室5厅3卫
建面152㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面159㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面70㎡
420-464
万
3室2厅1卫
建面88㎡
516-572
万
3室2厅1卫
建面88㎡
493-564
万
3室2厅2卫
建面98㎡
565-648
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1
住宅: 2.3
绿化率
35%
35%
规划用户
688
503
车位数
1088
478
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海绿杉置业有限公司
上海新徐泾城实业有限公司;上海星旭房产咨询有限公司
物业公司
华府天地物业管理有限公司
俊灿星城物业管理(上海)有限公司
物业费
别墅:6.8元/㎡/月
住宅:4.05元/㎡/月
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华府天地·愉园点评
房子的基本属性就是居住,华府天地·愉园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为103157平米,不过车位就只有1088个,还是比较紧张的。
占地面积103157平米,跟周边的楼盘比华府天地·愉园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
混杂性社区,并且开发商是碧桂园,还是多慎重点考虑
地下室只有一层,城开云外和万科青藤公园都是两层
小区环境还是可以的,户型正气,物业可以的,不错哦!
有飞机航道的,比较吵的****。。。
这么远还这么贵,物业费也太高,不考虑
俊灿星城二期点评
南面是沪青平公路,西面是明珠路,东面是京华路。出入方便。
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