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华府天地·愉园
738万元/套起
锦博苑
69462元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
闵行 马桥
浦东 北蔡
楼盘地址
昆阳路3688弄
高科西路2111弄
轨交线路
-
7/号线锦绣路-步行1028米m;7号线杨高南路-步行1253米m;13号线下南路-步行852米m;6号线临沂新村-步行1707米m;7号线高科西路-步行1973米m;7号线芳华路-步行2180米m;6号线东明路-步行2224米m
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;卧室全朝南;大户型
轨交房;低容积;卧室全朝南;学校;小户型
开盘时间
2019-06-29
2022-06-28
交房时间
2017-12-31
2022-04-09
预售许可
闵行房管(2016)预字0000201号、闵行房管(2019)预字0000137号
沪房地浦字(2008)第056623号、沪房地浦字(2009)第017655号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
1室、2室、3室
面积
152㎡~206㎡
55㎡~100㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面162㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面153㎡
售价待定
4室5厅3卫
建面152㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面159㎡
售价待定
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1
住宅: 1.36
绿化率
35%
35%
规划用户
688
800
车位数
1088
600
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
上海绿杉置业有限公司
上海陆家嘴(集团)有限公司
物业公司
华府天地物业管理有限公司
上海陆家嘴双乐物业管理有限公司
物业费
别墅:6.8元/㎡/月
住宅:0.8元/㎡/月
上海58爱房
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华府天地·愉园和锦博苑对比
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华府天地·愉园点评
房子的基本属性就是居住,华府天地·愉园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为103157平米,不过车位就只有1088个,还是比较紧张的。
占地面积103157平米,跟周边的楼盘比华府天地·愉园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
混杂性社区,并且开发商是碧桂园,还是多慎重点考虑
地下室只有一层,城开云外和万科青藤公园都是两层
小区环境还是可以的,户型正气,物业可以的,不错哦!
有飞机航道的,比较吵的****。。。
这么远还这么贵,物业费也太高,不考虑
锦博苑点评
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