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华府天地·愉园
738万元/套起
上实云端
45700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
闵行 马桥
青浦 华新镇
楼盘地址
昆阳路3688弄
新凤北路90弄
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;卧室全朝南;大户型
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-06-29
2022-11-09
交房时间
2017-12-31
2024-08-31
预售许可
闵行房管(2016)预字0000201号、闵行房管(2019)预字0000137号
青浦房管(2022)预字0000265号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
152㎡~206㎡
95㎡~125㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面162㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面153㎡
售价待定
4室5厅3卫
建面152㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面159㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
411-455
万
4室2厅2卫
建面125㎡
624-651
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1
住宅: 1.5
绿化率
35%
35%
规划用户
688
463
车位数
1088
552
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海绿杉置业有限公司
上海城开青新房地产开发有限公司
物业公司
华府天地物业管理有限公司
上海上实物业管理有限公司
物业费
别墅:6.8元/㎡/月
住宅:3.45元/㎡/月
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华府天地·愉园点评
房子的基本属性就是居住,华府天地·愉园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为103157平米,不过车位就只有1088个,还是比较紧张的。
占地面积103157平米,跟周边的楼盘比华府天地·愉园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
混杂性社区,并且开发商是碧桂园,还是多慎重点考虑
地下室只有一层,城开云外和万科青藤公园都是两层
小区环境还是可以的,户型正气,物业可以的,不错哦!
有飞机航道的,比较吵的****。。。
这么远还这么贵,物业费也太高,不考虑
上实云端点评
位置不错 就是有点小了 房间不够用书房利用面积不大
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