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东方颐城
26885元/㎡
公元2040
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
浦东 临港新城
浦东 祝桥
楼盘地址
丽正路99弄
千汇路198弄
轨交线路
16号线书院-步行2745米m
-
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;装修交付;放松限购
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2022-01-26
2021-07-14
交房时间
2019-09-30
-
预售许可
浦东新区房管(2017)预字0000181号、浦东房管(2020)第20200095号
浦东新区房管(2021)预字0000115号、浦东新区房管(2021)预字0000168号
户型信息
房型
1室、2室、别墅、别墅
3室、别墅
面积
55㎡~190㎡
86㎡~136㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面55㎡
150-155
万
1室1厅1卫
建面72㎡
189-196
万
4室2厅3卫
建面123㎡
约
406
万
2室1厅1卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅3卫
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3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面83㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面190㎡
售价待定
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.01
住宅: 1.9
绿化率
35%
35%
规划用户
882
2133
车位数
963
3285
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海临港恒益健康产业发展有限公司
上海祝金房地产发展有限公司
物业公司
临客嘉物业经营管理(上海)有限公司
招商局物业管理有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:4.2元/㎡/月
住宅:3.8-4.55元/㎡/月;别墅:3.8-4.55元/㎡/月
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东方颐城点评
还要考虑飞机下降辐射影响,天天照x光
附近啥都没有,没有商业,头顶飞机呼呼呼呼
今天去看了一下,很不错,没有新房了,有没有中介请问
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
目前有963个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
963个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
看规划是不错的,作为临港新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
去看过,飞机噪音真的大,怎么养老??
我也很担心,有没有对那边比较熟悉的业主?大家探讨下
在市区上班的还是别考虑了,离市区太远了
安居客的服务真不错,看房团还是一如既往的好,支持!
小区规划的体量还挺大的,社区环境不错
公元2040点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,公元2040还是蛮良心的。
好地段,商圈配套规划的都不错,公元2040的房子确实让人满意。
我看公元2040*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿公元2040跟周边楼盘比了一下,都差不多。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.9,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
这个可以首付一成吗??????
整个项目体量也不算小,1.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在55000每平米,也不算很坑了。
公元2040交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
上周末开车过来看了一下,没得说,公元2040附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
上海祝金房地产发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外公元2040的交通也还可以。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
看了公元2040的规划图,楼盘环境不错,目前价格55000元平米,性价比还可以呀。
浦东核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-03-31交房, 均价55000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有140252平米,感觉很大啊。
靠近浦东机场,未来发展肯定不错,买来投资也是不错滴
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