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东方颐城
26885元/㎡
上善水樾
639万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
浦东 临港新城
青浦 青浦新城
楼盘地址
丽正路99弄
盈浦街道盈港路688弄
轨交线路
16号线书院-步行2745米m
/17号线漕盈路-步行1459米m;示范区线/17号线青浦新城-步行1434米m;号线外青松公路-步行2029米m;号线淀山湖大道-步行2770米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;低总价;低单价
低容积;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2022-01-26
2022-02-22
交房时间
2019-09-30
2022-12-31
预售许可
浦东新区房管(2017)预字0000181号、浦东房管(2020)第20200095号
青浦房管(2022)预字0000011号、青浦房管(2022)预字0000012号
户型信息
房型
1室、2室、别墅、别墅
2室、3室、别墅、别墅
面积
55㎡~190㎡
74㎡~215㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面55㎡
150-155
万
1室1厅1卫
建面72㎡
189-196
万
4室2厅3卫
建面123㎡
约
406
万
2室1厅1卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面83㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面190㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面88㎡
约
436
万
4室2厅3卫
建面162㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面152㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.01
住宅: 0.74
绿化率
35%
35%
规划用户
882
132
车位数
963
132
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海临港恒益健康产业发展有限公司
上海盛青房地产发展有限公司
物业公司
临客嘉物业经营管理(上海)有限公司
上海山湖秀物业管理有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:4.2元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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东方颐城和上善水樾对比
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东方颐城点评
还要考虑飞机下降辐射影响,天天照x光
附近啥都没有,没有商业,头顶飞机呼呼呼呼
今天去看了一下,很不错,没有新房了,有没有中介请问
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
目前有963个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
963个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
看规划是不错的,作为临港新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
去看过,飞机噪音真的大,怎么养老??
我也很担心,有没有对那边比较熟悉的业主?大家探讨下
在市区上班的还是别考虑了,离市区太远了
安居客的服务真不错,看房团还是一如既往的好,支持!
小区规划的体量还挺大的,社区环境不错
上善水樾点评
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