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东方城市豪庭
32000元/㎡
观湖佳苑
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦东 惠南
青浦 朱家角
楼盘地址
人民东路2729弄38支弄
宝银路176弄
轨交线路
16号线惠南-步行1380米m
-
楼盘标签
轨交房;双阳台;主卧套房;大户型;放松限购
低容积;装修交付;卧室全朝南;小户型;放松限购
开盘时间
2019-04-03
2019-03-09
交房时间
2017-12-27
2020-09-30
预售许可
浦东新区房管(2016)预字0000061号、浦东新区房管(2019)预字0000060号
青浦房管(2019)预字0000034号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室
面积
75㎡~140㎡
69㎡~90㎡
主推户型
1室2厅1卫
建面75㎡
约
240
万
3室2厅1卫
建面90㎡
225-313
万
3室2厅1卫
建面90㎡
225-313
万
2室2厅1卫
建面84㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面69㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.38
住宅: 1.3
绿化率
35%
35%
规划用户
1006
182
车位数
724
178
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海南园房地产开发有限公司;上海南园房地产有限公司
上海紫成置业有限公司
物业公司
上海现代时尚物业管理有限公司
上海飞骏物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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观湖佳苑价格
东方城市豪庭点评
楼盘还是挺好的,就在16号线:惠南附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
目前有724个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,东方城市豪庭的房子我还是比较喜欢的。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
一共724个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
位置可以,靠近16号线:惠南附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
该项目在浦东惠南,16号线:惠南距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
性价比挺高的,就在16号线附近,升值空间巨大。
配套齐全,交通也比较方便,还不错
地理位置不错,周边配套也比较齐全
观湖佳苑点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数182户,而车位数有178个,这个数应该不至于没车位用了吧。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有178个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计178个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在朱家角发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
小区环境真心不错,适合**和养老居住,准备下手哈!
小区里的配套没有看到
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