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东方城市豪庭
32000元/㎡
雅居乐·聆湖雅苑
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦东 惠南
上海周边 昆山
楼盘地址
人民东路2729弄38支弄
淀山湖镇黄浦江路与南苑路交叉口
轨交线路
16号线惠南-步行1380米m
-
楼盘标签
轨交房;双阳台;主卧套房;大户型;放松限购
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2019-04-03
2020-12-12
交房时间
2017-12-27
2022-05-01
预售许可
浦东新区房管(2016)预字0000061号、浦东新区房管(2019)预字0000060号
(2020)预售准字第201号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
75㎡~140㎡
95㎡~125㎡
主推户型
1室2厅1卫
建面75㎡
约
240
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
200
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
242
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
263
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.38
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
1006
988
车位数
724
1096
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海南园房地产开发有限公司;上海南园房地产有限公司
昆山雅居乐房地产开发有限公司
物业公司
上海现代时尚物业管理有限公司
雅生活物业
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:3.04元/㎡/月
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东方城市豪庭和雅居乐·聆湖雅苑对比
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雅居乐·聆湖雅苑价格
东方城市豪庭点评
楼盘还是挺好的,就在16号线:惠南附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
目前有724个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,东方城市豪庭的房子我还是比较喜欢的。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
一共724个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
位置可以,靠近16号线:惠南附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
该项目在浦东惠南,16号线:惠南距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
性价比挺高的,就在16号线附近,升值空间巨大。
配套齐全,交通也比较方便,还不错
地理位置不错,周边配套也比较齐全
雅居乐·聆湖雅苑点评
目前有1096个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
看规划是不错的,作为昆山比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
雅居乐·聆湖雅苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
雅居乐·聆湖雅苑占地面积约60290方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
一平米方多少钱,外地人能买吗?
周边环境很好,配套可以满足一般需求
楼盘占地面积很大, 大概有60290平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
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