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凯利·海华府
84000元/㎡
永新世纪
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦东 北蔡
徐汇 徐家汇
楼盘地址
成山路1066弄
辛耕路81弄11号
轨交线路
13/6号线东明路-步行826米m;13号线华鹏路-步行771米m;6号线高青路-步行995米m;8/13号线成山路-步行1669米m;7号线云台路-步行1956米m;7号线高科西路-步行1957米m
4号线上海体育馆-步行309米m;4/23号线上海体育场-步行775米m;11/1/9号线徐家汇-步行1145米m;11号线上海游泳馆-步行878米m;9号线宜山路-步行905米m;3号线漕溪路-步行1006米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间
多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-12-31
2020-06-06
交房时间
2019-06-30
-
预售许可
浦东新区房管(2018)预字0000115、浦东新区房管(2019)预字000336
沪房地徐字2011第010243号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、5室
2室、3室
面积
46㎡~247㎡
110㎡~140㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面91㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面199㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 4.1
绿化率
35%
33%
规划用户
1658
114
车位数
1678
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海汇郡投资有限公司
上海永龙房地产开发有限公司;上海永龙投资发展有限公司
物业公司
上海申能物业管理有限公司
上海新昌物业服务有限公司
物业费
住宅:5元/㎡/月
住宅:4.87元/㎡/月
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凯利·海华府和永新世纪对比
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永新世纪价格
凯利·海华府点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1678个车位应该够一家满足一个。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
看规划是不错的,作为北蔡比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
说真的,凯利·海华府位于成山路1066弄,算是地段比价好的了,上海汇郡投资有限公司知名度在我们这边也还可以。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,北蔡板块下找不出来更好的了吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1678个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为82424,车位大概有1678个吧,一般般。
得房率着实低了点,113只有一个卫生间,我醉了
二期好像不是这样吧。一二期大不同,二期shit
现在的均价84000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,84000感觉还比较满意。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
一家子因为买房子规划了好久,凯利·海华府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过84000元,不然真买不起。
地理位置蛮好,准备这兩天去看看!碧云没搖到
属于浦东的北蔡板块,价格还没有公布。
这个地段,真惊人啊。买不起的。
永新世纪点评
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
我滴乖,楼盘绿化率达到了33%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
看规划是不错的,作为徐家汇比较靠谱的楼盘,绿化率能够有33%,未来生活也能够挺舒适。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
位置好,交通很方便,物业很不错,品质有保障。
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