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天和·尚上海
25000元/㎡
东滩·海上明月
319万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
奉贤 金汇
崇明 陈家镇
楼盘地址
大叶公路6288弄
揽海路3弄
楼盘标签
低容积;高绿化率;复式;卧室全朝南;大户型
一房一价;车位充足;高绿化率;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2019-04-29
2023-08-23
交房时间
2021-03-31
2025-03-31
预售许可
奉贤房管(2016)预字0000097号、奉贤房管(2019)预字0000084号
崇明房管(2023)预字0000242号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
73㎡~132㎡
95㎡~150㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面73㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面86㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
304-357
万
3室2厅2卫
建面95㎡
302-362
万
2室2厅2卫
建面95㎡
279-325
万
2室2厅2卫
建面95㎡
278-329
万
4室2厅4卫
建面150㎡
512-603
万
3室2厅3卫
建面150㎡
512-565
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1
-
绿化率
40%
50%
规划用户
1496
2630
车位数
1117
3520
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海康都置业有限公司
上海揽海房地产开发有限公司
物业公司
长城物业
中远酒店物业管理有限公司上海分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:5.5元/㎡/月
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天和·尚上海和东滩·海上明月对比
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天和·尚上海点评
体量非常大,有1496多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
总户数不多,一共有1496户,车位有1117个,在市中心也算是车位充足了。
车位蛮多的,有1117个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我对这个盘很心仪,在金汇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
网上说天和·尚上海绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
还有房吗?
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1117个车位应该够一家满足一个。
请问小区何时开盘,价格区间,地铁有吗
什么时候开盘啊,从去年开始关注好久了!
这个地方会发展吗?我不信有人会来这里
这个地方卖两万,呵呵,你不去抢?
地方太偏,交通不便,价格在当地偏高。
东滩·海上明月点评
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