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华润佘山九里二期
584万元/套起
佘山东紫园
4000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
别墅
别墅
区域板块
松江 泗泾
松江 佘山
楼盘地址
古楼公路659弄
林叶路189弄
轨交线路
9号线佘山-步行2266米m;9号线泗泾-步行2303米m;9号线洞泾-步行2618米m
号线主题乐园-步行1749米m;9号线洞泾-步行2596米m
楼盘标签
大户型
车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2019-01-17
2020-06-09
交房时间
-
2013-09-30
预售许可
松江房管(2011)预字0320号、沪(2018)松字不动产权第045888号
沪(2019)松字不动产权第007569号、沪(2020)松字不动产权第016274号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
别墅、别墅、别墅
面积
139.14㎡~194.24㎡
410㎡~1090㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面147.06㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
别墅:独栋别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 70年
别墅 70年
容积率
别墅: 1.04
别墅: 0.18
绿化率
35%
70%
规划用户
524
190
车位数
472
400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
华润超智房地产开发有限公司
上海龙嘉置业有限公司
物业公司
华润置地(上海)物业管理有限公司
北京缦合酒店经营管理有限公司上海分公司
物业费
别墅:7.5元/㎡/月
别墅:8元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
华润佘山九里二期和佘山东紫园对比
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华润佘山九里二期详情
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佘山东紫园详情
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佘山东紫园价格
华润佘山九里二期点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数524户,而车位数有472个,这个数应该不至于没车位用了吧。
性价比挺高的,就在9号线:佘山,9号线:泗泾附近,升值空间巨大。
一共472个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
华润佘山九里二期位于松江泗泾,周边的配套较为成熟,9号线:佘山,9号线:泗泾就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,华润佘山九里二期的房子我还是比较喜欢的。
房价是多少啊
总户数不多,一共有524户,车位有472个,在市中心也算是车位充足了。
不仅仅离9号线:佘山,9号线:泗泾比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择华润佘山九里二期真的很方便。
楼盘占地面积很大,
诚信度不高,给房产中介公司的口碑很差,佣金老拖延
佘山东紫园点评
听好多人说佘山东紫园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
买房子不是图学区就是图方便,刚好佘山东紫园离9号线:佘山不远,价格也可以承受。
离9号线:佘山还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
还有房吗?
项目总建筑面积为443786㎡,拥有400个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我买房最关心的是出行,这点上佘山东紫园还是很不错的,目前最近的地铁线路是9号线:佘山,总之出行有基本保障即可。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有70%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
现在佘山发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有70%,比较宜居,佘山板块下找不出来更好的了吧。
70%的绿化率,周边自然环境绿化好,佘山东紫园是理想的居住环境。
据说,楼盘内部的绿化率也有70%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
占地面积443786平米,跟周边的楼盘比佘山东紫园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
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