隐藏
相同项
隐藏
相同项
华润佘山九里二期
584万元/套起
佘山水岸名邸
39000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
松江 泗泾
松江 佘山
楼盘地址
古楼公路659弄
细林路298弄
轨交线路
9号线佘山-步行2266米m;9号线泗泾-步行2303米m;9号线洞泾-步行2618米m
-
楼盘标签
大户型;放松限购
低容积;车位充足;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2019-01-17
2021-01-27
预售许可
松江房管(2011)预字0320号、沪(2018)松字不动产权第045888号
松江房管(2020)预字0000082号、沪(2021)松字不动产权第000192号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
139.14㎡~194.24㎡
95㎡~134㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面147.06㎡
售价待定
-
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:多层;别墅:叠加别墅
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.04
住宅: 1.3
绿化率
35%
35%
规划用户
524
194
车位数
472
238
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
华润超智房地产开发有限公司
上海新劲房地产开发有限公司
物业公司
华润置地(上海)物业管理有限公司
保利物业
物业费
别墅:7.5元/㎡/月
住宅:4.5元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
华润佘山九里二期和佘山水岸名邸对比
推荐楼盘
大华锦绣悦府
龙湖南山虹桥天玺领峯
珠江铂世外滩界
万科金域澜湾鹭语墅
宝莲玖邑
华发四季河滨
绿地中心二期
招商臻境
玉宏星天地
张江三湘海尚
十里江湾
新城上坤樾山璟里
恒文璞悦
嘉誉云景商铺
葛洲坝·虹桥紫郡公馆
中车自在香滨二期
城投·诚通·江南里
绿地海珀黄浦商铺
安澜西郊·宽境
上海西郊商务区C2国际区
南山·嘉荟领峯
大华斐勒公园二期1
保利建发印象青城
越秀仁恒·天樾园和
景源名墅
中铁诺德·璟宸
瀛通绿地大厦
招商·时代潮派
绿波景园
上实云端
楼盘对比
天安象屿·西江悦和经纬·至臻豪庭对比
中慧棠里和名企公馆对比
兰香湖贰号和中建海樾境府对比
西晶明园和大华朗香花园对比
新华御湖上园和海泰北外滩对比
招商·碧桂园十里海湾和绿波景园对比
国贸虹桥璟上和佳兆业8号对比
天和前滩时代和中鹰·黑森林11号对比
明月璟辰苑和亲水湾朗廷对比
湖山香颂湾和愉光苑对比
翔良商务商铺和保利建工海玥锦上对比
东外滩瑞仕云曜璟庭和招商璀璨城市对比
世联MINI和新湖·青蓝国际二期对比
仁恒·海上源和保利明玥宸光对比
万科青藤公园和虹桥御墅对比
华润佘山九里二期详情
华润佘山九里二期详情
华润佘山九里二期相册
华润佘山九里二期动态
华润佘山九里二期户型
华润佘山九里二期配套
华润佘山九里二期问答
华润佘山九里二期评论
华润佘山九里二期价格
佘山水岸名邸详情
佘山水岸名邸详情
佘山水岸名邸相册
佘山水岸名邸动态
佘山水岸名邸户型
佘山水岸名邸配套
佘山水岸名邸问答
佘山水岸名邸评论
佘山水岸名邸价格
华润佘山九里二期点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数524户,而车位数有472个,这个数应该不至于没车位用了吧。
性价比挺高的,就在9号线:佘山,9号线:泗泾附近,升值空间巨大。
一共472个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
华润佘山九里二期位于松江泗泾,周边的配套较为成熟,9号线:佘山,9号线:泗泾就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,华润佘山九里二期的房子我还是比较喜欢的。
房价是多少啊
总户数不多,一共有524户,车位有472个,在市中心也算是车位充足了。
不仅仅离9号线:佘山,9号线:泗泾比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择华润佘山九里二期真的很方便。
楼盘占地面积很大,
诚信度不高,给房产中介公司的口碑很差,佣金老拖延
佘山水岸名邸点评
请问一下是低层还是高层。。。。。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计238个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我看佘山水岸名邸*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
从佘山水岸名邸的基本信息看,该项目目前均价为:39000每平米,容积率为:1.3,区位优势明显,适合投资居住。
整体的规划还不错,算佘山大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有194多户。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有39000了。
从价格上看,39000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.3,也还是不错的。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
目前的售价是39000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,39000。
楼盘占地面积很大, 大概有17938平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
中国人把,买了房才有安全感,佘山水岸名邸位于松江热点板块-佘山板块,由全国地产百强企业上海新劲房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
网上说佘山水岸名邸绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
目前有238个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
佘山水岸名邸实地探盘
热门城市新房
福州新房
忻州新房
抚州新房
商洛新房
西双版纳新房
凉山新房
阜宁新房
涟源市新房
盱眙新房
冷水江市新房
定州新房
中国香港新房
海西新房
金昌新房
自贡新房
无锡新房
莆田新房
乌海新房
鹰潭新房
济宁新房
郴州新房
长沙新房
乌鲁木齐新房
海阳新房
新泰新房
章丘新房
济源新房
鹤岗新房
松原新房
武威新房
上海房价
浦东新房房价
闵行新房房价
松江新房房价
嘉定新房房价
青浦新房房价
宝山新房房价
奉贤新房房价
黄浦新房房价
金山新房房价
杨浦新房房价
普陀新房房价
虹口新房房价
静安新房房价
徐汇新房房价
崇明新房房价
长宁新房房价
旅居新房房价
上海周边新房房价