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华润佘山九里二期
584万元/套起
五坊园
111000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
松江 泗泾
黄浦 老西门
楼盘地址
古楼公路659弄
陆家浜路821弄
轨交线路
9号线佘山-步行2266米m;9号线泗泾-步行2303米m;9号线洞泾-步行2618米m
9/8号线陆家浜路-步行729米m;8号线西藏南路-步行752米m;13/9号线马当路-步行901米m;9号线小南门-步行926米m;10号线老西门-步行1261米m;13号线卢浦大桥-步行1269米m;4号线南浦大桥-步行1304米m
楼盘标签
放松限购;大户型
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-01-17
2019-05-16
交房时间
-
2020-05-31
预售许可
松江房管(2011)预字0320号、沪(2018)松字不动产权第045888号
黄浦房管(2019)预字0000099号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
139.14㎡~194.24㎡
106㎡~192㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面147.06㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.04
住宅: 3.4
绿化率
35%
30%
规划用户
524
349
车位数
472
350
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
华润超智房地产开发有限公司
上海南房(集团)有限公司
物业公司
华润置地(上海)物业管理有限公司
上房物业
物业费
别墅:7.5元/㎡/月
住宅:7.5元/㎡/月
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华润佘山九里二期和五坊园对比
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华润佘山九里二期详情
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华润佘山九里二期价格
五坊园详情
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五坊园问答
五坊园评论
五坊园价格
华润佘山九里二期点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数524户,而车位数有472个,这个数应该不至于没车位用了吧。
性价比挺高的,就在9号线:佘山,9号线:泗泾附近,升值空间巨大。
一共472个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
华润佘山九里二期位于松江泗泾,周边的配套较为成熟,9号线:佘山,9号线:泗泾就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,华润佘山九里二期的房子我还是比较喜欢的。
房价是多少啊
总户数不多,一共有524户,车位有472个,在市中心也算是车位充足了。
不仅仅离9号线:佘山,9号线:泗泾比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择华润佘山九里二期真的很方便。
楼盘占地面积很大,
诚信度不高,给房产中介公司的口碑很差,佣金老拖延
五坊园点评
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
一共350个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑五坊园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
地段基本无可挑剔,而且五坊园的车位有350多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,五坊园是个挺好的盘。
安居情报站-实探五坊园
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