隐藏
相同项
隐藏
相同项
华润佘山九里二期
584万元/套起
金科新弘·古北天御
89436元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
松江 泗泾
闵行 金虹桥
楼盘地址
古楼公路659弄
吴中路389弄(近桂林路)
轨交线路
9号线佘山-步行2266米m;9号线泗泾-步行2303米m;9号线洞泾-步行2618米m
15号线吴中路-步行443米m;号线蒲汇塘-步行456米m;15/号线姚虹路-步行1192米m;9号线漕河泾开发区-步行1302米m;15/号线桂林路-步行1371米m;10号线宋园路-步行1431米m;12号线虹漕路-步行1849米m;号线桂林公园-步行1934米m
楼盘标签
放松限购;大户型
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台
开盘时间
2019-01-17
2020-04-28
交房时间
-
2022-03-31
预售许可
松江房管(2011)预字0320号、沪(2018)松字不动产权第045888号
闵行房管(2020)预字0000051号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
139.14㎡~194.24㎡
98㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面147.06㎡
售价待定
-
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.04
住宅: 2.45
绿化率
35%
35%
规划用户
524
253
车位数
472
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
华润超智房地产开发有限公司
上海紫京置业有限公司 ;上海紫京置业有限公司
物业公司
华润置地(上海)物业管理有限公司
上海紫京置业有限公司
物业费
别墅:7.5元/㎡/月
住宅:6.08元/㎡/月;别墅:5.9元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
华润佘山九里二期和金科新弘·古北天御对比
推荐楼盘
中房晶华公馆
雅戈尔星海云境
前滩润璟
同济创园
宝业青春里
汤臣一品
环球都会广场
中建阅澜山
铭德传奇•漪景庭
晶耀前滩
祥源溪悦
新华联国际中心
宝莲玖邑
中国铁建星樾云涧
融创滨海度假城
中山学林苑
碧桂园凤凰荟
浦东微谷
金浩园
嘉泷汇
金茂上海之窗
沁风雅苑
中建锦绣天地
圣骊河滨苑
奉发名邸
保利和颂
Uni-City万科天空之城
保利绿地广场J楼
阅江汇
佳兆业金融中心
楼盘对比
融创青雲壹号和上江南·璟荟名庭对比
华发建发缦玥和晶耀前滩对比
上海新湖明珠城三期和云锦东方一期/二期对比
贝尚湾和文通东外滩中心对比
金融街(融泰)中心和滨江公园壹号对比
碧云澧悦和碧桂园嘉誉对比
中建御华园和建发公园央墅对比
上实滨湖城·海源别墅和花样年·卢湾68对比
恒大小区和东方慧谷对比
大华·梧桐樾和越秀·静安悦对比
碧桂园中心和汤臣一品对比
仁恒·海上源和中房晶华公馆对比
虹桥璀璨公馆和象屿江湾悦府对比
天空万科中心和万科常春藤对比
招商海德名门红墅林和中国铁建花语江南对比
华润佘山九里二期详情
华润佘山九里二期详情
华润佘山九里二期相册
华润佘山九里二期动态
华润佘山九里二期户型
华润佘山九里二期配套
华润佘山九里二期问答
华润佘山九里二期评论
华润佘山九里二期价格
金科新弘·古北天御详情
金科新弘·古北天御详情
金科新弘·古北天御相册
金科新弘·古北天御动态
金科新弘·古北天御户型
金科新弘·古北天御配套
金科新弘·古北天御问答
金科新弘·古北天御评论
金科新弘·古北天御价格
华润佘山九里二期点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数524户,而车位数有472个,这个数应该不至于没车位用了吧。
性价比挺高的,就在9号线:佘山,9号线:泗泾附近,升值空间巨大。
一共472个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
华润佘山九里二期位于松江泗泾,周边的配套较为成熟,9号线:佘山,9号线:泗泾就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,华润佘山九里二期的房子我还是比较喜欢的。
房价是多少啊
总户数不多,一共有524户,车位有472个,在市中心也算是车位充足了。
不仅仅离9号线:佘山,9号线:泗泾比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择华润佘山九里二期真的很方便。
楼盘占地面积很大,
诚信度不高,给房产中介公司的口碑很差,佣金老拖延
金科新弘·古北天御点评
大概价格好像是89436,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
目前有300个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
首先就是在金虹桥地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.45,住着应该会比较舒服,
从价格上看,89436一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.45,也还是不错的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数253户,而车位数有300个,这个数应该不至于没车位用了吧。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
作为自己的二套房,比较看重品质了,金科新弘·古北天御楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
实力打造品质还是很不错的。
闵行核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-03-31交房, 均价89436元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,89436的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
房子的基本属性就是居住,金科新弘·古北天御的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为12000,车位大概有300个吧,一般般。
听售楼处的人介绍,金科新弘·古北天御是金虹桥质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
据说售楼处刚开放,周末有时间去看看
不知道开盘价格是多少?
古北那边的房子户型都不错的
金科的品质可以的
*价格低点,老百姓都能买的起了
热门城市新房
玉溪新房
昌吉新房
吐鲁番新房
库尔勒新房
佳木斯新房
眉山新房
河池新房
沧州新房
景德镇新房
揭阳新房
白银新房
溧阳新房
安康新房
长沙新房
邵武市新房
六盘水新房
葫芦岛新房
阿坝新房
许昌新房
厦门新房
陆丰市新房
怀化新房
彭州新房
简阳新房
抚顺新房
天长新房
定州新房
黔东南新房
通辽新房
泰安新房
上海房价
浦东新房房价
闵行新房房价
松江新房房价
嘉定新房房价
宝山新房房价
黄浦新房房价
奉贤新房房价
青浦新房房价
金山新房房价
杨浦新房房价
虹口新房房价
普陀新房房价
徐汇新房房价
静安新房房价
崇明新房房价
长宁新房房价
上海周边新房房价
旅居新房房价