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水榭兰亭
25500元/㎡
花园里
36900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
奉贤 奉城
嘉定 嘉定新城
楼盘地址
浦兰路91弄
德富路900弄
轨交线路
-
11号线嘉定新城-步行932米m;11号线白银路-步行1225米m;11号线上海赛车场-步行2829米m;11号线马陆-步行2947米m
楼盘标签
放松限购;南北通透;厨卫全明;低容积;高绿化率
放松限购;南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房
开盘时间
2023-10-24
2019-03-29
交房时间
2021-12-31
-
预售许可
奉贤房管(2019)预字0000076号、沪(2023)奉字不动产权第023806号
嘉定房管(2016)预字0000283号、沪(2019)嘉字不动产权第005876号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
90㎡~123㎡
88㎡~145㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 2.9
绿化率
36%
35%
规划用户
1008
795
车位数
1199
1019
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海千荣房地产开发有限公司
上海鼎申置业发展有限公司
物业公司
深圳市创展置地物业管理有限公司上海分公司
上海市鼎太物业管理有限公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
住宅:3.1元/㎡/月
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水榭兰亭详情
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花园里详情
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花园里价格
水榭兰亭点评
听说这个小区不能按期交房,是这样吗?一期到现在还没有交房
兰亭口碑很好,三房的房型也不错,如果冬天怕冷,可以在海边买一套海景房,广东五a景区海陵岛南海湾花园的海景房就挺不错,冬暖夏凉,适合度假养老,下楼就是海边。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1199多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
想买来投资,水榭兰亭所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
一共1199个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
相对16号线:新场旁边的几个楼盘距离来讲,水榭兰亭稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1199现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
现在房价真的是看不懂,水榭兰亭能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
位置可以,靠近16号线:新场附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
目前价格为25000,想入手水榭兰亭的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
整个项目体量也不算小,1.4的容积率还行,整个密集度不大,单价在25000每平米,也不算很坑了。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
上海千荣房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过25000的单价确实还算良心了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.4,良心楼盘。
就在16号线:新场附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
房子还有吗?现在什么价位呀??
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价25000一平米,值得拥有。
花园里点评
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
一共1019个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
花园里位于嘉定嘉定新城,周边的配套较为成熟,11号线:白银路就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,36900。
跟朋友去看了花园里,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
体量非常大,有795多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上次跟朋友去看了花园里,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
环境还可以.真心不错.
上周末开车过来看了一下,没得说,花园里附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
相对11号线:白银路旁边的几个楼盘距离来讲,花园里稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
中国人把,买了房才有安全感,花园里位于嘉定热点板块-嘉定新城板块,由全国地产百强企业上海鼎申置业发展有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
目前单价为:36900,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,花园里的价格算是良心了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在36900, 很让人心动。
户型设计的很不错,实用性高,价格36900左右,比较适中。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,花园里是11号线:白银路上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
这个楼盘周边环境还很好,价格高了些
到底什么地方合适,有空去看看才知道!
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