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水榭兰亭
25500元/㎡
漓江花园三期
68000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
奉贤 奉城
徐汇 华泾
楼盘地址
浦兰路91弄
华泾路599弄
轨交线路
-
19/23/号线华泾路-步行732米m;号线景联路-步行1815米m;号线梅陇镇-步行2082米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;大户型
低容积;多轨交;轨交房;学校;配套纯熟
开盘时间
2023-10-24
2019-08-08
交房时间
2021-12-31
2019-02-28
预售许可
奉贤房管(2019)预字0000076号、沪(2023)奉字不动产权第023806号
沪(2019)徐字不动产权第012961号、徐汇房管(2019)预字20190294号
户型信息
房型
2室、3室
2室
面积
90㎡~123㎡
128.93㎡~128.93㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面128.93㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 0.37
绿化率
36%
35%
规划用户
1008
431
车位数
1199
327
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海千荣房地产开发有限公司
上海中房景阳房产有限公司
物业公司
深圳市创展置地物业管理有限公司上海分公司
融创物业
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
上海58爱房
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水榭兰亭和漓江花园三期对比
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水榭兰亭详情
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漓江花园三期详情
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漓江花园三期价格
水榭兰亭点评
听说这个小区不能按期交房,是这样吗?一期到现在还没有交房
兰亭口碑很好,三房的房型也不错,如果冬天怕冷,可以在海边买一套海景房,广东五a景区海陵岛南海湾花园的海景房就挺不错,冬暖夏凉,适合度假养老,下楼就是海边。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1199多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
想买来投资,水榭兰亭所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
一共1199个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
相对16号线:新场旁边的几个楼盘距离来讲,水榭兰亭稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1199现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
现在房价真的是看不懂,水榭兰亭能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
位置可以,靠近16号线:新场附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
目前价格为25000,想入手水榭兰亭的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
整个项目体量也不算小,1.4的容积率还行,整个密集度不大,单价在25000每平米,也不算很坑了。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
上海千荣房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过25000的单价确实还算良心了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.4,良心楼盘。
就在16号线:新场附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
房子还有吗?现在什么价位呀??
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价25000一平米,值得拥有。
漓江花园三期点评
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,68000的单价也不贵。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢漓江花园三期的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
作为一刚需大盘,配套完善,漓江花园三期在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
网上说漓江花园三期绿化率高达,容积率为:0.37,我个人感觉还是不错的。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
上海中房景阳房产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,68000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
一家子因为买房子规划了好久,漓江花园三期让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过68000元,不然真买不起。
感觉漓江花园三期的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,漓江花园三期还是蛮良心的。
现在华泾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我看漓江花园三期*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
一共327个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
外环外,配套设施一般,超过5万没人看
小区对面是华泾公园,配套是真的好
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