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水榭兰亭
25500元/㎡
首创禧瑞荟+
66600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
奉贤 奉城
闵行 华漕
楼盘地址
浦兰路91弄
朱建路徐婷路交叉口
轨交线路
-
示范区线/13号线芳乐路-步行277米m;13号线季乐路-步行873米m
楼盘标签
放松限购;南北通透;厨卫全明;低容积;高绿化率
放松限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积
开盘时间
2023-10-24
2019-12-06
交房时间
2021-12-31
1970-01-01
预售许可
奉贤房管(2019)预字0000076号、沪(2023)奉字不动产权第023806号
闵行房管(2019)预字0000296号、闵行房管(2020)预字0000303号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
90㎡~123㎡
70㎡~110㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 1.8
绿化率
36%
35%
规划用户
1008
256
车位数
1199
358
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海千荣房地产开发有限公司
上海首翟置业有限公司
物业公司
深圳市创展置地物业管理有限公司上海分公司
禧瑞怡庭物业
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
住宅:5元/㎡/月
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水榭兰亭和首创禧瑞荟+对比
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首创禧瑞荟+详情
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水榭兰亭点评
听说这个小区不能按期交房,是这样吗?一期到现在还没有交房
兰亭口碑很好,三房的房型也不错,如果冬天怕冷,可以在海边买一套海景房,广东五a景区海陵岛南海湾花园的海景房就挺不错,冬暖夏凉,适合度假养老,下楼就是海边。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1199多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
想买来投资,水榭兰亭所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
一共1199个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
相对16号线:新场旁边的几个楼盘距离来讲,水榭兰亭稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1199现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
现在房价真的是看不懂,水榭兰亭能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
位置可以,靠近16号线:新场附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
目前价格为25000,想入手水榭兰亭的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
整个项目体量也不算小,1.4的容积率还行,整个密集度不大,单价在25000每平米,也不算很坑了。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
上海千荣房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过25000的单价确实还算良心了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.4,良心楼盘。
就在16号线:新场附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
房子还有吗?现在什么价位呀??
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价25000一平米,值得拥有。
首创禧瑞荟+点评
这个可以首付一成吗??????
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
网上说首创禧瑞荟 绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
旁边龙湖商业规划多少万平方呀?
一共358个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这是去开市客超市的人停的车
首创禧瑞会,实地探盘
请问有公立学校吗?是哪个学校啊
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