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古北金鹰府
81247元/㎡
绿宝锦庭
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
闵行 金虹桥
浦东 康桥
楼盘地址
虹桥镇程家桥路399弄
康巴路268弄
轨交线路
10号线龙柏新村-步行305米m;10号线上海动物园-步行1292米m;10号线紫藤路-步行1304米m;10号线龙溪路-步行1791米m;9号线合川路-步行1880米m;10号线航中路-步行2244米m;9号线星中路-步行2399米m;9号线漕河泾开发区-步行2633米m;号线蒲汇塘-步行2711米m
18号线康桥-步行1051米m;号线周浦-步行2057米m;号线繁荣路-步行2719米m
楼盘标签
轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付;购物中心
一房一价;轨交房;低容积;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-08-30
2023-08-29
交房时间
2024-08-31
2004-11-10
预售许可
闵行房管(2020)预字0000242号、闵行房管(2022 )预字0000161号
浦东新区房管(2022)预字0000128号、沪(2017)浦字不动产权第037535号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、别墅、别墅
面积
145㎡~245㎡
118.21㎡~859㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.18
绿化率
35%
35%
规划用户
80
346
车位数
89
-
车位比
1:1.1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
金鹰申集团有限公司
上海汇宝房地产发展有限公司
物业公司
南京金鹰资产物业管理有限公司上海分公司
北京仲量联行物业管理服务有限公司
物业费
住宅:5.8元/㎡/月
住宅:6元/㎡/月;别墅:8元/㎡/月
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古北金鹰府和绿宝锦庭对比
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古北金鹰府点评
体量非常大,有80多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
古北金鹰府二期占地面积约6064方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
总户数不多,一共有80户,车位有89个,在市中心也算是车位充足了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑古北金鹰府二期,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目不错的,就是户型没有想要的
位置不错的,去售楼处看过沙盘,旁边也蛮热闹的
绿宝锦庭点评
要不要积分?最少多少分可以考虑?
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
地处康桥核心地段,61000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,绿宝·锦庭绿化规划的感觉也一般。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
据说还不错的,不知道有免费专车看房么
除了价格,其他都可以的,努力赚钱
实地探盘-绿宝
评论里面出现了很多托 看来快开盘了
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