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古北金鹰府
81247元/㎡
新华联国际中心
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
闵行 金虹桥
闵行 华漕
楼盘地址
虹桥镇程家桥路399弄
泰虹路456弄(近申滨路)
轨交线路
10号线龙柏新村-步行305米m;10号线上海动物园-步行1292米m;10号线紫藤路-步行1304米m;10号线龙溪路-步行1791米m;9号线合川路-步行1880米m;10号线航中路-步行2244米m;9号线星中路-步行2399米m;9号线漕河泾开发区-步行2633米m;号线蒲汇塘-步行2711米m
2号线徐泾东-步行597米m;号线中国博览会北-步行825米m;10/号线虹桥火车站-步行1841米m;号线蟠龙路-步行2319米m;10号线虹桥2号航站楼-步行2351米m
楼盘标签
轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付;购物中心
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;放松限购
开盘时间
2022-08-30
2016-04-05
交房时间
2024-08-31
2017-05-31
预售许可
闵行房管(2020)预字0000242号、闵行房管(2022 )预字0000161号
闵行房管(2015)预字0000662号、闵行房管(2016)预字0000087号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
145㎡~245㎡
2000㎡~3800㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 2
-
绿化率
35%
60%
规划用户
80
-
车位数
89
1315
车位比
1:1.1
-
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
金鹰申集团有限公司
上海新华联房地产开发有限公司
物业公司
南京金鹰资产物业管理有限公司上海分公司
北京悦豪物业管理有限公司
物业费
住宅:5.8元/㎡/月
:23元/㎡/月
上海58爱房
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古北金鹰府和新华联国际中心对比
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新华联国际中心价格
古北金鹰府点评
体量非常大,有80多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
古北金鹰府二期占地面积约6064方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
总户数不多,一共有80户,车位有89个,在市中心也算是车位充足了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑古北金鹰府二期,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目不错的,就是户型没有想要的
位置不错的,去售楼处看过沙盘,旁边也蛮热闹的
新华联国际中心点评
听说新华联国际中心价格还可以,不知道到底什么情况。
感觉绿化率能够有60%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
作为自己的二套房,比较看重品质了,新华联国际中心楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达60%,十分宜居。
新华联国际中心地段好,位于泰虹路456弄(近申滨路),周边交通也比较方便,值得信赖。
看了新华联国际中心的规划图,楼盘环境不错,目前价格72000元平米,性价比还可以呀。
项目目前均价在72000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有60%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,60%的绿化率,感觉能有不错的清新感,新华联国际中心的房子我还是比较喜欢的。
72000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
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