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相同项
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外冈壹号
24000元/㎡
保利首创颂
790万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
嘉定 嘉定镇
浦东 周康
楼盘地址
外青松公路199弄
渡桥路288弄
轨交线路
-
号线沈梅路-步行2662米m
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;装修交付;放松限购
开盘时间
2016-07-31
2020-04-30
交房时间
2018-03-30
2020-10-31
预售许可
嘉定房管(2016)预字0000326号
浦东新区房管(2020)预字0000035、浦东新区房管(2019)预字0000128号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室、别墅
面积
137㎡~312㎡
87㎡~185㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面168㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面177㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面185㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面125㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1
别墅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
167
1347
车位数
272
1575
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海保苑房产经营有限公司
上海暄熹房地产开发有限公司
物业公司
上海保苑房产经营有限公司
保利物业服务股份有限公司
物业费
住宅:2.5-3.5元/㎡/月;别墅:2.5-3.5元/㎡/月
住宅:4.8元/㎡/月;别墅:5.8元/㎡/月
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外冈壹号和保利首创颂对比
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保利首创颂价格
外冈壹号点评
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,外冈壹号的房价还是挺适合工薪阶层的。
看规划外冈壹号环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
楼盘目前的价格为24000元一平米,相对来说是比嘉定镇均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数167户,而车位数有272个,这个数应该不至于没车位用了吧。
作为自己的二套房,比较看重品质了,外冈壹号楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
我姐说打算买在这里,目前价格24000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
就在11号线:嘉定北附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
挺想买在嘉定镇的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿外冈壹号跟周边楼盘比了一下,都差不多。
外冈壹号坐落在外青松公路199弄,算是嘉定镇的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑外冈壹号,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型设计的很不错,实用性高,价格24000左右,比较适中。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,272个车位应该够一家满足一个。
在嘉定镇板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
没有100平方左右的三室一厅的?
只有,138平的,3房,没有线
外冈有垃圾焚烧厂,三思而行啊!
保利首创颂点评
一共1550个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
体量非常大,有1347多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
总户数不多,一共有1347户,车位有1550个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段基本无可挑剔,而且保利首创颂的车位有1550多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
你们这个小区周浦*好的
小区环境不错
样板间每天都可以看吗?营业到几点呢?
项目还不错,周边规划已形成,等待价格出来
保利的产品还是不错的,交通满方便,等等看样板房
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