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相同项
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静安·慕舍
95000元/㎡
桂鸿院
63000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
静安 大宁绿地
闵行 浦江
楼盘地址
广延路1199弄
江柳路600弄
轨交线路
1号线上海马戏城-步行594米m;1号线汶水路-步行919米m;1号线延长路-步行1516米m;1号线彭浦新村-步行2488米m;7号线行知路-步行2623米m;7号线大华三路-步行2743米m;1号线中山北路-步行2974米m
8号线浦江镇-步行1949米m;8号线江月路-步行2456米m;8号线芦恒路-步行2932米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间;装修交付
低容积;放松限购
开盘时间
2019-02-26
2020-10-16
交房时间
2019-05-31
2021-12-01
预售许可
静安房管(2016)预字0000200号、静安房管(2019)预字0000023号
闵行房管(2020)预字000256号
户型信息
房型
别墅
4室、别墅
面积
260㎡~260㎡
194㎡~378㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 0.68
绿化率
35%
35%
规划用户
662
50
车位数
672
29
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海东北明园实业发展有限公司
上海桂鸿长房地产开发有限公司
物业公司
上海家必安物业管理有限公司
华侨城物业(集团)有限公司上海分公司
物业费
住宅:5元/㎡/月
住宅:2.7-4.5元/㎡/月;别墅:2.7-4.5元/㎡/月
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静安·慕舍点评
太便宜了,不买!!!!!!!!
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有672个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
作为本区的热门盘,静安·慕舍势必价格高涨,先下手为强。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
的车位有人买吗,听说静安·慕舍有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
作为自己的二套房,比较看重品质了,静安·慕舍楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
交通很方便,附近有1号线:汶水路,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
太便宜了,不买!!!!!!!!
首先就是在大宁绿地地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.5,住着应该会比较舒服,
最近大宁板块挺热 来看看这盘性价比高还带学区
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数662户,而车位数有672个,这个数应该不至于没车位用了吧。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
楼盘的性价比还可以的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
上周末开车过来看了一下,没得说,静安·慕舍附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.5,良心楼盘。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有88000了。
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
桂鸿院点评
楼盘看起来不错~值得多关注下!
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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