明园叠翠苑
95000元/㎡
龙湖虹桥青云阙
62136元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
静安 大宁绿地
嘉定 江桥
楼盘地址
广延路1199弄
金园一路58弄
轨交线路
1号线上海马戏城－步行594米m;1号线汶水路－步行919米m;1号线延长路－步行1516米m;1号线彭浦新村－步行2488米m;7号线行知路－步行2623米m;7号线大华三路－步行2743米m;1号线中山北路－步行2974米m
嘉闵线/14号线乐秀路－步行726米m;号线金园五路－步行899米m;14/号线临洮路－步行1448米m;号线封浜－步行1810米m;13号线金沙江西路－步行2876米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间;装修交付
一房一价;多轨交;轨交房;低容积;主卧套房
开盘时间
-
2023-12-02
交房时间
-
2025-12-31
预售许可
静安房管(2019)预字0000023号、沪（2020）静字不动产权第003516号
嘉定房管（2023）预字0000328号、嘉定房管（2023）预字0000392号
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
260㎡~260㎡
107㎡~145㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面107㎡
536-716 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
662
700
车位数
672
876
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海东北明园实业发展有限公司
上海湖达房地产有限公司
物业公司
上海家必安物业管理有限公司
上海龙湖物业服务有限公司
物业费
住宅:5元/㎡/月
住宅:5.7元/㎡/月
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