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相同项
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宝业爱多邦
41000元/㎡
龙湖天琅
25500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
青浦 青浦新城
闵行 马桥
楼盘地址
崧淀二路99弄
银春路富才路交汇处
轨交线路
号线汇金路-步行2482米m
5号线文井路-步行1676米m;5号线华宁路-步行2030米m;5号线闵行开发区-步行2126米m
楼盘标签
放松限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;主卧套房
放松限购;学校
开盘时间
2019-04-10
2018-04-30
交房时间
2018-06-15
2019-04-30
预售许可
青浦房管(2016)预字0000429号、青浦房管(2019)第20190112号
沪(2020)闵字不动产权第062176号、沪(2020)闵字不动产权第059927号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
75㎡~138㎡
232㎡~232㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面75㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 2
-
绿化率
35%
20%
规划用户
596
124
车位数
300
925
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海宝悦房地产开发有限公司
上海湖邦房地产有限公司
物业公司
上海卓越物业管理有限公司
龙湖物业服务集团有限公司上海分公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
:7.5-8.5元/㎡/月
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宝业爱多邦和龙湖天琅对比
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龙湖天琅价格
宝业爱多邦点评
目前有300个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
就在17号线:汇金路附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
虽然位于青浦新城,虽然也自以为靠近17号线:汇金路,但是实际项目距离17号线:汇金路尚还有一段距离。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有300个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,宝业爱多邦的房子我还是比较喜欢的。
这小区的停车位是不是只卖不租的?
小面积在青浦这块还是很**的.
看了一下样板房,还算可以,还挺不错的。
靠近大虹桥,估计以后还会涨价。
还处于发展期,以后应该会好一些
龙湖天琅点评
大概价格好像是25000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
跟朋友去看了龙湖天琅,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
价格么还可以,马桥基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
项目位于马桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,龙湖天琅的房子我还是比较喜欢的。
在马桥板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
问了一下,龙湖天琅均价25000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
听说龙湖天琅价格还可以,不知道到底什么情况。
目前均价31000元
龙湖的项目还是非常不错的,是可以值得信赖的。
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