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东方华璟园
26000元/㎡
金港星海湾
35500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
奉贤 金汇
浦东 临港新城
楼盘地址
青村镇人民路255号
腾波路555弄、566弄
轨交线路
南枫线号线青村-步行709米m
16号线临港大道-步行2349米m
楼盘标签
轨交房;双阳台;装修交付;卧室全朝南;学校
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2016-12-28
2023-11-12
交房时间
2018-01-31
2024-12-31
预售许可
奉贤房管(2016)预字0000327号、沪(2018)奉字不动产权第015408号
自贸临管房管(2023)预字0000191号、自贸临管房管(2023)预字0000348号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、别墅
面积
58㎡~131㎡
89㎡~167㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面100㎡
259-406
万
3室2厅1卫
建面89㎡
228-337
万
3室2厅3卫
建面129㎡
458-543
万
4室2厅3卫
建面167㎡
601-708
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.7
绿化率
20%
31%
规划用户
679
232
车位数
641
390
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海市东璟企业发展有限公司
上海金桥临港综合区投资开发有限公司
物业公司
大华集团上海物业管理有限公司
上海新金桥物业经营管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:3.98元/㎡/月;别墅:3.98元/㎡/月
上海58爱房
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东方华璟园和金港星海湾对比
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东方华璟园点评
离最近地铁站12公里,什么江月路地铁站啊
的车位有人买吗,听说东方华璟园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
位置可以,靠近8号线:江月路附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
一共641个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,金汇板块下找不出来更好的了吧。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,东方华璟园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
项目旁边就是8号线:江月路了,我觉得这里真心不错,附近的公交目前还不清楚。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
现在奉贤发展的还是比较快的,房价也是节节高,项目在8号线:江月路附近,潜力无限。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,东方华璟园是个挺好的盘。
今天正式开盘,恭喜东方华璟园大卖!
你到底何时能开盘,焦急的等待!
金港星海湾点评
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