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同济创园
31000元/㎡
世茂•云图
57334元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
宝山 淞南
浦东 周康
楼盘地址
淞良路10号
康涵路58弄
轨交线路
18/3/号线长江南路-步行416米m;3号线殷高西路-步行843米m;号线国权北路-步行1164米m;10号线新江湾城-步行2121米m;10号线殷高东路-步行2198米m;3号线江湾镇-步行2446米m;3号线淞发路-步行2500米m
号线沈梅路-步行2961米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-01-25
2020-06-16
预售许可
宝山房管(2018)预字0000279号(同一创意园)、沪(2016)宝字不动产权第002264号(同一逸仙大厦)
浦东新区房管(2015)预字0000610号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
869㎡~1337㎡
85㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
50年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.7
绿化率
20%
35%
规划用户
561
830
车位数
210
993
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
上海同一建筑设计发展有限公司
上海世茂翊信置业有限公司
物业公司
上海同一物业管理有限公司
世茂物业
物业费
:15.8元/㎡/月
住宅:2-3元/㎡/月
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同济创园和世茂•云图对比
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同济创园详情
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世茂•云图详情
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世茂•云图动态
世茂•云图户型
世茂•云图配套
世茂•云图问答
世茂•云图评论
世茂•云图价格
同济创园点评
价格是30000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但同济创园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
楼盘绿化还可以,达到了20%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
楼盘处在3号线:长江南路上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海同一建筑设计发展有限公司算是很有实力的大企业。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有20%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为5081平米,不过车位就只有210个,还是比较紧张的。
问了一下,同济创园均价30000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
同济创园占地面积约5081方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上海同一建筑设计发展有限公司,这个公司还可以吧,不过30000的单价确实还算良心了。
地段基本无可挑剔,而且同济创园的车位有210多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
太便宜了,不买!!!!!!!!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有20%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
在宝山的淞南板块,离三号线很近,很方便。
世茂•云图点评
作为一刚需大盘,配套完善,世茂•云图在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
请问有预售证了么?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑世茂•云图,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
57334元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
不知道世茂•云图有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者57334的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
性价比挺高的,就在16号线:周浦东,11号线:浦三路附近,升值空间巨大。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.7,良心楼盘。
楼盘还是挺好的,就在16号线:周浦东,11号线:浦三路附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
体量非常大,有830多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.7,以后住了应该还比较拥挤
项目旁边就是16号线:周浦东,11号线:浦三路了,我觉得这里真心不错,附近的公交目前还不清楚。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,世茂•云图绿化规划的感觉也一般。
刚毕业不久,准备购房了,世茂•云图性价比还可以,可以考虑一下。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,993个车位应该够一家满足一个。
看了世茂•云图的规划图,楼盘环境不错,目前价格57334元平米,性价比还可以呀。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,世茂•云图是个挺好的盘。
今年这房价涨得没人评论了
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