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同济创园
31000元/㎡
融侨星誉
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
宝山 淞南
嘉定 安亭
楼盘地址
淞良路10号
昌吉东路与双浦路交叉口
轨交线路
18/3/号线长江南路-步行416米m;3号线殷高西路-步行843米m;号线国权北路-步行1164米m;10号线新江湾城-步行2121米m;10号线殷高东路-步行2198米m;3号线江湾镇-步行2446米m;3号线淞发路-步行2500米m
11号线昌吉东路-步行1153米m;11号线上海汽车城-步行936米m;11号线安亭-步行2562米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;装修交付;轨交房
开盘时间
2019-01-25
2020-12-12
交房时间
-
2023-01-05
预售许可
宝山房管(2018)预字0000279号(同一创意园)、沪(2016)宝字不动产权第002264号(同一逸仙大厦)
嘉定房管(2020)预字0000329
户型信息
房型
-
3室
面积
869㎡~1337㎡
81㎡~98㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面81㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
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建筑规划信息
工程进度
已竣工
-
产权年限
50年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2
绿化率
20%
35%
规划用户
561
264
车位数
210
309
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海同一建筑设计发展有限公司
上海融凯房地产开发有限公司
物业公司
上海同一物业管理有限公司
融侨物业
物业费
:15.8元/㎡/月
住宅:4元/㎡/月
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同济创园点评
价格是30000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但同济创园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
楼盘绿化还可以,达到了20%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
楼盘处在3号线:长江南路上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海同一建筑设计发展有限公司算是很有实力的大企业。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有20%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为5081平米,不过车位就只有210个,还是比较紧张的。
问了一下,同济创园均价30000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
同济创园占地面积约5081方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上海同一建筑设计发展有限公司,这个公司还可以吧,不过30000的单价确实还算良心了。
地段基本无可挑剔,而且同济创园的车位有210多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
太便宜了,不买!!!!!!!!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有20%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
在宝山的淞南板块,离三号线很近,很方便。
融侨星誉点评
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