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新城尚品
43474元/㎡
海湾·名悦豪庭
23425元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
松江 新桥
奉贤 海湾
楼盘地址
新中街188弄
瞭海路159弄
楼盘标签
一房一价;低容积;双阳台;主卧套房;装修交付
低容积;全景飘窗;大阳台;学校;大户型
开盘时间
2023-03-14
2018-12-19
交房时间
2019-05-31
2019-06-01
预售许可
松江房管(2016)预字0000572号、沪(2023)松字不动产权第006440号
奉贤房管(2016)预字0000521号、沪(2018)奉字不动产权第020820号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室
面积
69.55㎡~165㎡
93㎡~118㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面107㎡
260
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 0.98
绿化率
35%
35%
规划用户
553
434
车位数
398
460
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海莘松绿嘉房地产有限公司
上海伟涛房地产开发有限公司;上海伟涛房地产有限公司
物业公司
上海名驰物业管理有限公司
上海利安物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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海湾·名悦豪庭详情
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海湾·名悦豪庭价格
新城尚品点评
新城尚品地段好,位于新中街188弄,周边交通也比较方便,值得信赖。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新城尚品很大,绿化也不错,周边配套也给力。
想买来投资,新城尚品所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
楼盘绿化还不错,容积率也才 1.20 ,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为45000,车位大概有398个吧,一般般。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有45000平米,感觉很大啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘环境不错,目前价格33000元平米,性价比挺高的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为45000平米,不过车位就只有398个,还是比较紧张的。
有了宝宝后想换房子,但是33000的价格,大户型负担不起啊。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
上海莘松绿嘉房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
上次跟朋友去看了新城尚品,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,398个车位应该够一家满足一个。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为 1.20 ,良心楼盘。
单价为33000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解新城尚品,可以告知一下嘛。
听售楼处的人介绍,新城尚品是新桥质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
海湾·名悦豪庭点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,23000的单价也不贵。
听政府里朋友说,海湾·名悦豪庭里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
跟朋友去看了海湾·名悦豪庭,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
请问有预售证了么?
总户数不多,一共有434户,车位有460个,在市中心也算是车位充足了。
对于一个刚需盘来说,0.98的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有460个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
占地面积41796平米,跟周边的楼盘比海湾·名悦豪庭算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在能提前订下来不?感觉23000这个价格也还可以啊。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,海湾·名悦豪庭是理想的居住环境。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿海湾·名悦豪庭跟周边楼盘比了一下,都差不多。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
楼盘绿化还不错,容积率也才0.98,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
交通一点也不方便,太偏了,没什么升值空间
什么时候开盘啊?十月二号认筹的,现在还没有消息
房型OK价格在上海真不算高了,我先搞一套再说
好房,品质可以,旁边幼儿园,已经认筹了
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